Háholt 25

Bogi Molby Pétursson  fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu: Einbýli/parhús á tveimur hæðum.  Hæð og ris.  Fjögur svefnherbergi.  Tvær stofur. Sólpallar.  Geymsluskúr. Fyrir ca 30 árum voru byggðir fjórir riskvistir á efri hæð hússins.  Nú eru þar þrjú herbergi og stórt baðherbergi.  Á neðri hæð er forstofa, þvottahús, geymslur, eldhús,salerni, herbergi og tvær stofur.   Útgengt úr herbergi á sólpall í bakgarði.  Útgengt úr eldhúsi á sólpall í suðri. Skv FMR, skráð alls 135,6fm.  Neðri hæð 86,1fm.  Efri hæð 47,5fm.    Stærð lóðar 400,5fm.   Byggingarár 1946.  Endurbættar raf- og ofnalagnir.  Inntök og klóak.

Komið er inn í forstofu.  Geymslur.  Þvottahús með strurtuklefa. Geymsluloft yfir forstofu.   Eldhús með flísar á gólfi.  Salerni.  Herbergi með parket á gófli, fataskápar og útgengi í bakgarð.  Stofur með parket á gólfi.  Steyptur stigi upp í ris.  Parketlagður gangur með fastaskápum.  Baðherbergi flísalagt.  Innrétting og baðkar.  Þrjú svefnherbergi með parket á gólfi. 

Seljendur og kaupendur mínir fá úrvals þjónustu á sanngjörnu verði og Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Vodafone.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr

Ef þú ert í söluhugleiðingum, hringdu í 6993444 ræðum samstarfsmöguleika okkar á fasteignamarkaði.