Skráð 17. sept. 2025

Bolholt 9

Nýbygging • Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105

94.7 m²

1 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

75.000.000 kr.

Verð

75.000.000 kr.

Fermetraverð

791.975 kr./m²

Fasteignamat

16.450.000 kr.

94.7 m²

1 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sameig. Inng.

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ TIL SÖLU GLÆSILGT ATVINNU- OG VERSLUNARHÚSNÆÐI Á ÞESSUM GÓÐA STAÐ MIÐSVÆÐIS Í REYKJAVÍK.
Glæsileg og vel skipulagt atvinnu og verslunarhúsnæði með góðum gluggum á 1. hæð, merkt 103 í fallegu nýju álklæddu lyftuhúsi.
Eignin því skráð 94,7 fm.

Söluvefur Bolholt

Bolholt 7-9 er nýtt sex hæða fjölbýlishús sem er staðsett á Valhallarreitnum á mjög góðum stað miðsvæðis í Reykjavík. Það verða 47 íbúðir í húsinu auk verslunarýmis.
Auk bílakjallara verða 49 bílastæði á sameiginlegri lóð.

Pantið skoðun hjá sölumönnum Fjárfestingar Fasteignasölu:
Óskar sími 822-8750 oskar@fjarfesting.is
Guðjón sími 846-1511 gudjon@fjarfsting.is
Hildur sími 661-0804 hildur@fjarfesting.is
Smári sími 864-1362 smari@fjarfesting.is
Edda sími 845-0425 edda@fjarfesting.is
Guðmundur sími 865-3022 gudmundur@fjarfesting.is

Frekari upplýsingar má finna í skilalýsingu Byggingarfélags Gylfa og Gunnars hf., sem má nálgast hjá fasteignasala.

Áætlaður afhendingartími
Bolholt 9 verður afhent í febrúar 2026 en Bolholt 7 verður afhent í mars 2026.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.

Fjárfesting fasteignasala ehf

Óskar Þór Hilmarsson

Framkvæmdastjóri/Lögg. fasteignasali

822-8750 http://www.fjarfesting.is/Eignir í sölu

94.7 m²

1 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2520886

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

01

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

03

Vatnslagnir

Nýtt

Raflagnir

Nýtt

Frárennslislagnir

nýtt

Gluggar / Gler

K-gler

Þak

Nýtt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

gólfhiti

Inngangur

Sameiginlegur

Gallar

Eigendur BYGG(seljandi eignarinnar) eru minnihlutaeigendur í Fjárfestingu Fasteignasölu. Hildur Edda Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali hjá Fjárfestingu Fasteignasölu er dóttir annars af eigendum BYGG.
Ljósmyndir úr íbúðinni getur verið úr annari íbúð og er sett inn til viðmiðunar

Kvöð / kvaðir

Í samræmi við áform Reykjavíkurborgar um félagslega blöndun verður sú kvöð á lóðina að hluti íbúða skuli vera leiguíbúðir, stúdentaíbúðir, leiguíbúðir Félagsbústaða hf., búseturéttatíbúðir og/eða íbúðir fyrir aldraða. Miðað við áformað byggingarmagn er samkomulag um að 9 íbúðir falli undir ákvæði þetta. Félagsbústaðir hafa kauprétt að 2 þessara íbúða

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA, SÍMI 562-4250, ER MEÐ TIL SÖLU GLÆSILGT ATVINNU- OG VERSLUNARHÚSNÆÐI Á ÞESSUM GÓÐA STAÐ MIÐSVÆÐIS Í REYKJAVÍK.
Glæsileg og vel skipulagt atvinnu og verslunarhúsnæði með góðum gluggum á 1. hæð, merkt 103 í fallegu nýju álklæddu lyftuhúsi.
Eignin því skráð 94,7 fm.

Söluvefur Bolholt

Bolholt 7-9 er nýtt sex hæða fjölbýlishús sem er staðsett á Valhallarreitnum á mjög góðum stað miðsvæðis í Reykjavík. Það verða 47 íbúðir í húsinu auk verslunarýmis.
Auk bílakjallara verða 49 bílastæði á sameiginlegri lóð.

Pantið skoðun hjá sölumönnum Fjárfestingar Fasteignasölu:
Óskar sími 822-8750 oskar@fjarfesting.is
Guðjón sími 846-1511 gudjon@fjarfsting.is
Hildur sími 661-0804 hildur@fjarfesting.is
Smári sími 864-1362 smari@fjarfesting.is
Edda sími 845-0425 edda@fjarfesting.is
Guðmundur sími 865-3022 gudmundur@fjarfesting.is

Frekari upplýsingar má finna í skilalýsingu Byggingarfélags Gylfa og Gunnars hf., sem má nálgast hjá fasteignasala.

Áætlaður afhendingartími
Bolholt 9 verður afhent í febrúar 2026 en Bolholt 7 verður afhent í mars 2026.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grundartangi 42Skoða eignina Grundartangi 42 211	270	61,9	64,9
Birkiholt 6Skoða eignina Birkiholt 6 312	225	94,9	74,9
Hallgerðargata 3 íb. 501Skoða eignina Hallgerðargata 3 íb. 501 211	105	61,8	74,9
Eskiás 10 íb305Skoða eignina Eskiás 10 íb305 32	210	87,2	86,9
Bríetartún 14Skoða eignina Bríetartún 14 311	105	81,8	68,9
Engjasel 35Skoða eignina Engjasel 35 514	109	114,1	68,8

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grundartangi 42Skoða eignina Grundartangi 42 211	270	61,9	64,9
Birkiholt 6Skoða eignina Birkiholt 6 312	225	94,9	74,9
Hallgerðargata 3 íb. 501Skoða eignina Hallgerðargata 3 íb. 501 211	105	61,8	74,9
Eskiás 10 íb305Skoða eignina Eskiás 10 íb305 32	210	87,2	86,9
Bríetartún 14Skoða eignina Bríetartún 14 311	105	81,8	68,9
Engjasel 35Skoða eignina Engjasel 35 514	109	114,1	68,8

Bolholt 9

Myndir (4)

Sambærilegar eignir