Stóragerði 18

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Vel skipulögð og fjölskylduvæn fjagra herbergja íbúð í Stóragerði 18, 108 Reykjavík. Íbúðin er björt og rúmgóð með góðu skipulagi, svölum og fallegu útsýni. Stutt er í alla þjónustu sem og skóla og matvöruverslun.

Komið er inn í forstofu með fatahengi, harðparket á gólfi.
Gangur / hol með góðum fataskáp, harðparket á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á rúmgóðar svalir.
Eldhús er með hvítri innréttingu, bakarofn, uppþvottavél, helluborði og efri skápum að hluta, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting og speglaskápur, salerni og sturta.
Sérgeymsla í sameign (8 fm) Sérgeymsla í sameign (3,2 fm)
Sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vel og hjólageymsla er í sameign.

Skv. seljanda:
2023 - málað þvottaherbergi, gólf og salerni í sameign í kjallara.
2022 - skólplagnir endurbættar. Skipt um að hluta og fóðrað eftir þörf.
2020 - Ný eldvarnarhurð inn í íbúð.
2020 - Miklar endurbætur innan íbúðar, þ.m.t. íbúð máluð, eldhús endurnýjað og fært í alrými, gólfefni, innihurðir, raflagnir, rafmagnstafla, tenglar og rofar.
2018 - Ný rafmagnstafla í sameign fyrir allt húsið og ljósum, kúplum og slökkvurum skipt út, einnig settir birtuskynjarar úti.
2014 - Húsið sprunguviðgert að utan og málað, ásamt svölum og svalagólfi.
2014 - Ný þakklæðning/þakjárn.
2012 - Stigagangur teppalagður og málaður.


Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.