Skráð 17. jan. 2023
Deila eign
Deila

Þurárhraun 7

RaðhúsSuðurland/Þorlákshöfn-815
131.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
34.800.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2510767
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunualegt
Raflagnir
Upprunualegt
Frárennslislagnir
Upprunualegt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Upprunualegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
3 - Burðarvirki fullreist
Matsstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Fallegt og vandað  nýtt, 4ra herbergja endaraðhús ásamt bílskúr að Þurárhrauni 11, Þorlákshöfn. HÚSIÐ ER LAUST TIL AFHENDINGAR !
Húsið afhendist tilbúið til innréttingar en með þökulagðri lóð, hellulagðri verönd og steyptu bílaplani !  Lóðin snýr í hásuður.  
Húsið er glæsilega hannað, með einstaklega mikilli lofthæð og klætt með fallegri bronsaðri álbáru og gegnheilum bambus.    Húsið er á frábærum stað í nýju hverfi í Þorlákshöfn í einungis 30 mín frá Reykjavík.  
HÆGT ER AÐ FÁ HÚSIÐ AFHENT FULLBÚIÐ !

Allar nánari upplýsingar veitir Halldór í síma 6932916 - halldor@fastgardur.is


Húsið telur:  3 rúmgóð svefnherbergi, 2 baðherbergi, þvottahús, innangengt í bílskúr, stofa eldhús og borðstofa í opnu rými með góðri lofthæð. 
** Á EINFALDAN HÁTT er hægt að taka niður vegg á svefnherbergi og stækka stofuna !
Húsið er með einhalla þaki og allt að 3,7m lofthæð í stofu.
Lóðin:
Lóðin snýr í hásuður, er fullfrágengin (þökulögð), bílaplan steypt og flísalagður sólpallur með flísahellum á baklóð (sunnanmegin).
Bílaplan er með snjóbræðslurörum undir. Snjóbræðslan verður ekki tengd en rörin liggja klár inn í bílskúr og getur nýr eigandi valið að tengja.
Sorptunnuskýli fyrir þrjár tunnur er komið.
Utangengt er í garðinn á tveim stöðum, frá hjónaherbergi og gegnum stóra rennihurð úr stofu.
Garðkrani er á vegg.  Gert hefur verið ráð fyrir að íbúar geti sett niður heitan pott í garðinum og eru ídráttarrör fyrir vatn og rafmagn klár sem og frárennsli fyrir pottinn.
Lýsing í  þakskyggni beggja megin. Rafmagnstenglar eru í þakskyggni beggja megin við hús, fyrir jólaseríurnar.


Veggir:
Veggir eru tilbúnir undir spörslun.
Gólfið er slípað (sladdað) en eftir er að flota undir gólfefni.  
Þakkantur og rennur:
Þakkantur er úr timbri og klæddur með svörtu áli.  Svartar álrennur eru utan á þakkanti. Þakkantur er klæddur að neðan og er lýsing bæði að framanverðu og aftanverðu.
Gluggar og hurðir:
Ál-tré-plast gluggar frá Idealcombi, RAL 9005 að utan (svart) og RAL 9010 að innan (hvítt). Tré að innan, ál að utan og plast í botnstykki. Rennihurð í stofu frá sama fyrirtæki. Útihurð frá Idealcombi. Bílskúrshurð er frá Front-X.
Loft:
Loftið er upptekið, frágengið með rafmagnsgrind að neðan. Þakið er einhalla og hátt er til lofts garðmegin í húsinu, allt að 3,6 m
Lagnir:
Skólplagnir eru tengdar fráveitukerfi í götu. Rör í rör kerfi er fyrir neysluvatn og er undir botnplötu og tengt við tengikistur. Gólfhiti er í húsinu, hitastýringu vantar.
Raflagnir:
Rafmagnslögn er miðað við byggingarstig 5 (tilbúið til innréttinga skv. íst-51). Gert er ráð fyrir dyrabjöllu og hússtjórnunarkerfi í anddyri þar sem mögulegt er að setja upp stýringu fyrir ljós, hita, öryggiskerfi oflr. Ídráttarrör eru lögð undir plötu frá töfluskáp og út í garð ef ske kynni að kaupandi myndi vilja setja heitan pott eða nota rafmagn til annarra nota. 
Gert er ráð fyrir rafbílahleðslu.
Þvottahús:
Gert er ráð fyrir vask,  þvottavél og þurrkara.
Bílskúr:
Bílskúr er 24 m2 og með fjarstýringum á bílskúrshurð.

Gjöld:
Inntaksgjöld fyrir hita og rafmagn eru greidd, sem og gatnagerðargjald.
Kaupandi greiðir skipualgsgjald. 
Seljandi lætur taka húsið út í lokaúttekt.

Helstu vegalengdir:
Þurárhraun - leikskóli/grunnskóli/sundlaug 10 mín gangandi
Þurárhraun - heilsugæsla/verslun/ráðhús/ÁTVR/bakarí oflr 8 mín gangandi
Þurárhraun - Gryfjan bike park 8 mín hjólandi
Þorlákshöfn - Hveragerði 14 mín akandi
Þorlákshöfn - Selfoss 20 mín akandi
Þorlákshöfn - Rauðavatn 30 mín akandi 

 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2022
26.7 m2
Fasteignanúmer
2510767
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
01
Númer eignar
04
Byggingarstig
3 - Burðarvirki fullreist
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Mynd af Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Núpahraun 24
Skoða eignina Núpahraun 24
Núpahraun 24
815 Þorlákshöfn
103.9 m2
Raðhús
43
489 þ.kr./m2
50.800.000 kr.
Skoða eignina Núpahraun 22
Skoða eignina Núpahraun 22
Núpahraun 22
815 Þorlákshöfn
103.9 m2
Raðhús
43
489 þ.kr./m2
50.800.000 kr.
Skoða eignina Vetrarbraut 33
Skoða eignina Vetrarbraut 33
Vetrarbraut 33
815 Þorlákshöfn
97.2 m2
Raðhús
41
513 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Vetrarbraut 29
Skoða eignina Vetrarbraut 29
Vetrarbraut 29
815 Þorlákshöfn
97.2 m2
Raðhús
413
513 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache