Malarhöfði 8

Til sölu eða leigu lager- og iðnaðarhúsnæði að Malarhöfða 8, 110 Reykjavík, alls 1.962,1 fm.

Heildareignin Malarhöfði 8, sem stendur á 3.174,0 m² leigulóð, Iðnaðar- og athafnalóð í eigu Reykjavíkurborgar. Húseignin eru tveir matshlutar, matshluti 01 sem er 1.662,1 m² límtrésbygging, iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði sem er á þremur hæðum og svo matshluti 02, 300 m² stakstæð bygging skráð vörugeymsla og stendur fyrir aftan matshluta 01. Malbikað bílaplan er við húsin. Húsið er staðsett í iðnaðarhverfi skammt frá stofnæðum. 

Matshluti 01 - 1.662,1 m²:
Jarðhæðin er 837,2 m² og skráð verkstæði. Málað gólf og er lofthæð um 3,3 m. Þrjár stórar innkeyrsludyr eru til staðar baka til en inngangur fyrir móttöku er framan við húsið.
2. hæð og 3. hæð eru skráðar 824,9 m² og er 2. hæð nýtt að mestu sem lagerrými með timburgólfi og starfsmannaaðstaða með dúk á gólfi. Innréttuð hefur verið um 120 m² íbúð á 2. hæð fyrir starfsmenn. Á 3. hæð eru svo um 80 m² skrifstofurými undir súð.

Matshluti 02 - 300,0 m²:
Stakstæð bygging á lóðinni skráð vörugeymsla sem skiptist í nokkur iðnaðarbil með fimm innkeyrsludyrum og inngöngudyrum. Málað gólfi. Lofthæð um 3,5 m.
Nánari upplýsingar veitir Magnús Kristinsson löggiltur fasteignasali, í síma 861 0511, tölvupóstur magnus@jofur.is.

Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, sem er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila af fasteignamati eða samkvæmt annarri upphæð sem sýslumaður ákveður hverju sinni. Greiði kaupandi hluta kaupverðs með láni, þá greiðir hann lánveitanda lántökugjald og skjalagerðarkostnað. Kaupandi greiðir allan kostnað við yfirtöku áhvílandi lána. Kaupandi greiðir þinglýsingu kaupsamnings, afsals og veðskjala og er kostnaður við það kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. Kaupandi greiðir umsýslugjald til Jöfurs ehf. að fjárhæð kr. 82.460 ,-