Hverafold 1-3

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess. Eignin selst í því ástandi sem hún var við skoðun á tilboðsdegi og kaupandi hefur kynnt sér gaumgæfilega og sættir sig við að öllu leyti.

Nauðungarsöluafsal 441-B-011632/2025
Lóðarleigusamningur 411-A-021791/1990 HVERAFOLD 1 TIL 3 - 3174 FM LEIGULÓÐ TIL 50 ÁRA FRÁ 01.01.89. Lóðarleigusamningur 411-A-024517/1993 BREYTING Á LÓAÐRMÖRKUM. VIÐAUKI VIÐ LÓÐARLEIGUSAMNING.
Eignaskiptayfirlýsing 441-C-010367/2015 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.
 3.2. Verslun 0102. Fastanr. 223-5853. Birt stærð 52,7 m². 52,7 m² verslun við stigagang á 1. hæð ásamt hlutfallslegri eign í sameign hússins, hlutfallslegri eign í lóð, hlutfallslegri eign í sameign sumra Y1 og hlutfallslegri eign í sameiginlegri göngugötu Hverafoldar 1-3 og Hverafoldar 5.
Hlutdeild einingar 0102 í matsluta 01 = 1,53%. Hlutdeild einingar 0102 í lóð = 1,20 %. Hlutdeild einingar 0102 í Y1 = 1,83%. Hlutdeild einingar 0102 í göngugötu = 1,69%. Hlutdeild í bitakostnaði matshlutans = 1,55%. Skipting orkukostnaðar er samkv. kafla 4.2.