Skráð 1. feb. 2023
Deila eign
Deila

Furugerði 25 - 103

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
127.2 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
92.900.000 kr.
Fermetraverð
730.346 kr./m2
Fasteignamat
9.090.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Bílastæði
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2520422
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Matsstig
3 - Risin bygging
Elka lgf. s. 863-8813 // Hrönn lgfs. s. 692-3344 og Fasteignasalan TORG kynna með stolti;
Ný, vönduð og glæsileg 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi við Furugerði 25 í Reykjavík. Furugerði 25 er tveggja hæða fjölbýlishús, Skráð stærð íbúðar 127,2 m², þar af er Stærð íbúðar 117,4 m² og sér geymsla í bílakjallara er 9,8 m².  Bílastæði í bílakjallara merkt E05 fylgir. Áætluð afhending er í mars 2023.
Óskið eftir nánari upplýsingum á netföngin;  elka@fstorg.is // hronn@fstorg.is 

Nánari lýsing; 
Íbúð 103 er vel skipulögð 4ra herbergja íbúð.  Gengið er inn um sérinngang af jarðhæð í anddyri með fataskápum.
Rúmgott sjónvarpshol í miðrými íbúðarinnar.  Eldhús, stofa og borðstofa eru í björtu sameiginlegu rými og þaðan er útgengi á 17,6 fm sérafnotareitur í suður. Í íbúðinni eru fjögur svefnherbergi, 15,3 fm, 10,8, og 10,1 fm herbergi í stofu sem hægt er að sleppa til að hafa stærri stofu. Baðherbergi er með fallegri innréttingu, sturtu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Spennandi nýbyggingar úr vistvænum byggingarefnum á mjög eftirsóknarverðu svæði sem henta öllum aldurshópum. Íbúðir eru bjartar og nútímalegar með hagnýtu skipulagi.  Íbúðum er skilað fullbúnum með innréttingum en án gólfefna að undanskildu  votrými (baðherbergi) sem eru flísalögð.
Allar innréttingar eru í ljósum furulit frá Voke-3. Í eldhúsi eru borðplötur úr HPL (high pressure laminate) með ljósgráu yfirborði með steináferð frá Kronospan. Í eldhúsi eru vönduð innbyggð eldhústæki og spanhelluborð.  Útveggir og hluti innveggja innan íbúða eru úr krosslímdum timbureiningum og verður yfirborð þeirra annarsvegar sýnilegt CLT og hins vegar gifsklætt, spartlað og málað.
 
Íbúðir eru loftæstar með sjálfstæðu loftskiptakerfi frá norska framleiðandanum Flexit. Kerfið blæs inn fersku lofti í íverurými og dregur út loft frá baðherbergjum, þvottahúsi og eldhúsi. Varmi úr útsoginu er fluttur yfir í ferska loftið með varmaendurvinnslu án þess að blanda loftinu saman. Gluggar eru ál-timbur gluggar frá danska framleiðandanum Ideal-Combi, Gler er tvöfalt k-einangrunargler og sérstaklega hljóðeinangraðir þar sem við á.
 
-- athugið að myndir eru úr sýningaríbúðum en ekki endilega af tiltekinni íbúð --

Efnisval er með umhverfisáhrif í huga og uppbygging á húsunum miðast við að notuð séu efni sem þurfa lítið viðhald.  Krosslímdar timbureiningar í burðarvirki húsanna eru einangraðar að utan og klædd veðurþolinni, viðhalds lítilli klæðningu.
 Lóðin Furugerði 23-49 skiptist í tvo reiti, Á reit A eru tvö fjölbýlishús á tveimur hæðum með samtals 20 íbúðum og á reit B eru 10 raðhús á tveimur hæðum. Undir húsunum er staðsteyptur kjallari með geymslum og bílastæðum.
 
Nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins www.furugerdi.is

Einungis verður hægt að bóka sér skoðun hjá fasteignasala (engin opin hús).
Áætluð afhending er í mars 2023.

Upplýsingar veitir Elka í síma 863-8813 eða Hrönn í síma 692-3344 hronn@fstorg.is eða Fasteignasalan TORG s. 520-9595
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Fasteignanúmer
2520422
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
E0
Númer eignar
5
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
3 - Risin bygging
Mynd af Elka Guðmundsdóttir
Elka Guðmundsdóttir
Fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Furugerði 23 - 101
Bílastæði
Furugerði 23 - 101
108 Reykjavík
129 m2
Fjölbýlishús
514
728 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Skoða eignina Sogavegur 152
Bílskúr
Skoða eignina Sogavegur 152
Sogavegur 152
108 Reykjavík
145.8 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
412
617 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Sogavegur 22
Skoða eignina Sogavegur 22
Sogavegur 22
108 Reykjavík
106 m2
Fjölbýlishús
514
892 þ.kr./m2
94.500.000 kr.
Skoða eignina Hallgerðargata 11A
Hallgerðargata 11A
105 Reykjavík
114.5 m2
Fjölbýlishús
413
781 þ.kr./m2
89.400.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache