Karfavogur 35

RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu fallega hæð í tvíbýlishúsi með bílskúr á frábærum stað við Karfavog 35. Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu/borðstofu, hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymslu og bílskúr. 

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 155,6 fm, þar af er íbúðarrýmið 116 fm og bílskúrinn 39,6 fm.  Fyrirhugað fasteignamat 2023: 76.850.000

Efri hæð hússins er jafnframt í sölumeðferð, sjá upplýsingar hér.

Nánari lýsing:
Anddyri: Fatahengi. Parket á gólfi.
Eldhús: Viðarinnrétting með flísar milli efri og neðri skápa. Lýsing undir efri skápum. Helluborð og bakaraofn. Borðkrókur í rýminu, ásamt glugga. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými. Parket á gólfi. Samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir herbergi þar sem borðstofan er.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með fataskápum. Parket á gólfi.
Barnaherbergi: Parket á gólfi. 
Baðherbergi: Baðkar með sturtustöng. Hvít baðinnrétting og salerni. Flísar á gólfi og hluta veggja. 
Þvottahús/geymsla: Staðsett í kjallara hússins. Innangengt inn í rýmið frá bílskúr og íbúð. Gluggar í rýminu. Flísar á gólfi. 
Bílskúr: Með bílskúrshurð og gönguhurð. Hiti, rafmagn og vatn í bílskúrnum.
Lóð: Garðurinn er gróinn og fallegur. Á lóðinni er ca. 15 fm sameiginlegur geymsluskúr.

Upplýsingar um helsta viðhald:
2022 - Parket slípað og lakkað
2020 - Kjallari flísalagður
2004 - Skólp endurnýjað frá húsi og út í brunn
2002 - Þak bílskúrs endurnýjað (timbur og pappi)

Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is