Grófin TIL LEIGU 17

M2 Fasteignasala kynnir TIL LEIGU atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum við Grófina 17A í Reykjanesbæ

Eignin skiptist sem hér segir samkvæmt skráning HMS: Grófin 17A fastanúmer 208-7873 matshluti 01-0101 stærð 466,3fm.

Grófin 17A skiptist í þrjá vinnusali á neðri hæð ásamt lagerrými, innkeyrsluhurð er á því rými.
Afgreiðslusal, steypt málað gólf í tveimur sölunum. 

Hægt að fá allt húsið leigt, neðri hæð eða hluta af húsnæði. 

Neðri hæð getur skiptst í 
110fm rými = 300.000kr leiga.
100fm rými = 275.000kr leiga.
60fm rými = 200.000kr leiga. 
30fm rými = 100.000kr leiga.

Tvær íbúðir á efri hæð.
75fm íbúð á efri hæð 250.000kr leiga. 
75fm íbúð á efri hæð 230.000kr leiga.

Tveggja mánaða trygging á öllum rýmum. 
Hellulagt bílaplan að framan. 

Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 693-2080 eða siggi@fermetri.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.