Álfheimar 13

Álfheimar 13 –  104 Reykjavík

Rúmgóð og vel skipulögð 3ja herbergja búð á góðum stað í Reykjavík. Skráð stærð eignar er 86 fm.

Helstu kostir:

• 2 svefnherbergi
• Opið rými í eldhúsi og stofu
• Sameiginlegur garður/lóð
• Dýrahald leyft 
• Þak endurnýjað sumarið 2025 

Gott tækifæri til að setja sinn svip á eignina þar sem það vantar gólfefni í stofu og á svefnherbergisgólf.

Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Ómar Hjaltason astmf. S:7789090 eða omar@palssonfasteignasala.is


www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur


Nánari lýsing:
Íbúðin skiptist í stofu og eldhús í opnu rými, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Skipulag er þægilegt og rýmið nýtist vel fyrir daglega búsetu.



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.