Skráð 30. des. 2021

Aðalstræti 50

Atvinnuhúsn. • Vestfirðir/Patreksfjörður-450

114.3 m²

4 Herb.

Verð

70.000.000 kr.

Verð

70.000.000 kr.

Fermetraverð

612.423 kr./m²

Fasteignamat

14.300.000 kr.

Brunabótamat

75.450.000 kr.

114.3 m²

4 Herb.

Garður

Sérinng.

Dásamlega fallega Stúkuhúsið á Patreksfirði er komið á sölu - Frábært tækifæri til að eignast fullbúin veitingastað / kaffihús sem hefur heldur betur stimplað sig inn hjá bæði heimamönnum og ferðamönnum.
Þetta fallega hús stendur fyrir neðan götu og skartar einstöku útsýni yfir fjörðinn.

Eigendur endurbyggðu húsið frá A til Ö að undanskyldum útveggjum árið 2012 -2013. Því má segja að húsið sé nánast nýtt. Húsið var endurbyggt eftir öllum reglugerðum varðandi eldvarnir á veitingahúsum.

* Efri hæðin er að hluta til undir súð og því er gólfflöturinn töluvert stærri en uppgefnir fm!
* Eigendur hafa byggt 15 fm hús við hlið Stúkuhússins sem er nýttur undir lager, þar eru m.a kælar og stór frystir.
* Gólfhiti er á aðal hæðinni.
* 3 salerni eru í húsinu.
* Sérvalin antik húsgögn voru keypt inn í allt húsið fyrir opnun.
* Rúmgóður sólpallur er fyrir neðan hús sem er venjulega þétt setin á sumrin enda útsýnið einstakt og óskert út á fjörðinn.
* Við endurbygginguna var hugað vel að loftræstingu í eldhúsinu og því var settur upp veglegur háfur fyrir ofan eldavél í eldhúsinu.
* Vandað var til verka við endursmýði á húsinu.

- Nokkrar fjárfestingaleiðir í boði, hafðu samband og við förum yfir málin!

Stúkuhúsið er með sæti fyrir 50 manns og hefur í gegnum árin fengið frábæra einkunn inn á Tripadvisor og fleiri miðlum.

KAFFIHÚS - MATSÖLUSTAÐUR - VEITINGASTAÐUR / VEITINGAHÚS - VEISLUSALUR - ÚTSÝNI & SAMKOMUSTAÐUR

** Ertu Kokkur og langar þig í eigin rekstur?
** Hér er á ferðinni einstakt tækifæri til að eignast stað þar sem að viðhald er í algjöru lágmarki, allar vatnslagnir, raflagnir og frárennslislagnir voru endurnýjaðar ásamt ytra byrgði hússins, gluggum, þaki, hurðum og sólpalli **
** Það fylgir allt með sem varðar reksturinn á húsinu, ss. Kaffivélin, kökukælirinn ásamt öllum tækjum í eldhúsi **

Hér er allt klárt til að koma á laggirnar vel reknu fyrirtæki, góð viðskiptavild og einstaklega vel staðsett hús hvað varðar útsýni og huggulegheit innandyra.

Allar nánari uppls gefur Steinunn í síma 839-1100 eða á steinunn@dixon.is

Dixon Fasteigna & Jarðasala

Steinunn Sigmundsdóttir

Fasteignasali

8697035 www.dixon.is Eignalisti

114.3 m²

4 Herb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2123679

Landnúmer

139972

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

01

Hæðir í húsi

2

Hæðir í íbúð

2

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

Nýlegt

Raflagnir

Nýlegt

Frárennslislagnir

Nýlegt

Gluggar / Gler

Nýlegt

Þak

Nýlegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Sólpallur

Lóð

0

Upphitun

Gólfhitit / rafmagnsofnar

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Dásamlega fallega Stúkuhúsið á Patreksfirði er komið á sölu - Frábært tækifæri til að eignast fullbúin veitingastað / kaffihús sem hefur heldur betur stimplað sig inn hjá bæði heimamönnum og ferðamönnum.
Þetta fallega hús stendur fyrir neðan götu og skartar einstöku útsýni yfir fjörðinn.

Eigendur endurbyggðu húsið frá A til Ö að undanskyldum útveggjum árið 2012 -2013. Því má segja að húsið sé nánast nýtt. Húsið var endurbyggt eftir öllum reglugerðum varðandi eldvarnir á veitingahúsum.

* Efri hæðin er að hluta til undir súð og því er gólfflöturinn töluvert stærri en uppgefnir fm!
* Eigendur hafa byggt 15 fm hús við hlið Stúkuhússins sem er nýttur undir lager, þar eru m.a kælar og stór frystir.
* Gólfhiti er á aðal hæðinni.
* 3 salerni eru í húsinu.
* Sérvalin antik húsgögn voru keypt inn í allt húsið fyrir opnun.
* Rúmgóður sólpallur er fyrir neðan hús sem er venjulega þétt setin á sumrin enda útsýnið einstakt og óskert út á fjörðinn.
* Við endurbygginguna var hugað vel að loftræstingu í eldhúsinu og því var settur upp veglegur háfur fyrir ofan eldavél í eldhúsinu.
* Vandað var til verka við endursmýði á húsinu.

- Nokkrar fjárfestingaleiðir í boði, hafðu samband og við förum yfir málin!

Stúkuhúsið er með sæti fyrir 50 manns og hefur í gegnum árin fengið frábæra einkunn inn á Tripadvisor og fleiri miðlum.

KAFFIHÚS - MATSÖLUSTAÐUR - VEITINGASTAÐUR / VEITINGAHÚS - VEISLUSALUR - ÚTSÝNI & SAMKOMUSTAÐUR

** Ertu Kokkur og langar þig í eigin rekstur?
** Hér er á ferðinni einstakt tækifæri til að eignast stað þar sem að viðhald er í algjöru lágmarki, allar vatnslagnir, raflagnir og frárennslislagnir voru endurnýjaðar ásamt ytra byrgði hússins, gluggum, þaki, hurðum og sólpalli **
** Það fylgir allt með sem varðar reksturinn á húsinu, ss. Kaffivélin, kökukælirinn ásamt öllum tækjum í eldhúsi **

Hér er allt klárt til að koma á laggirnar vel reknu fyrirtæki, góð viðskiptavild og einstaklega vel staðsett hús hvað varðar útsýni og huggulegheit innandyra.

Allar nánari uppls gefur Steinunn í síma 839-1100 eða á steinunn@dixon.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Brimhólabraut 7Skoða eignina Brimhólabraut 7 514	900	191,6	83,9
Ferjubakki 2Skoða eignina Ferjubakki 2 413	109	99,9	69,9
Suðurgata 24Skoða eignina Suðurgata 24 715	230	168,3	69,9
Hrafnaborg 4Skoða eignina Hrafnaborg 4 413	190	107,1	64
Hrafnaborg 4Skoða eignina Hrafnaborg 4 514	190	129,4	68,8
Hrafnaborg 4Skoða eignina Hrafnaborg 4 514	190	129,4	68,8

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Brimhólabraut 7Skoða eignina Brimhólabraut 7 514	900	191,6	83,9
Ferjubakki 2Skoða eignina Ferjubakki 2 413	109	99,9	69,9
Suðurgata 24Skoða eignina Suðurgata 24 715	230	168,3	69,9
Hrafnaborg 4Skoða eignina Hrafnaborg 4 413	190	107,1	64
Hrafnaborg 4Skoða eignina Hrafnaborg 4 514	190	129,4	68,8
Hrafnaborg 4Skoða eignina Hrafnaborg 4 514	190	129,4	68,8

Aðalstræti 50

Myndir (45)

Sambærilegar eignir