Fasteignaleitin
Skráð 11. nóv. 2026

Vatnagarðar 18

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
780.5 m2
Verð
Tilboð
Fasteignamat
171.500.000 kr.
Brunabótamat
233.550.000 kr.
Mynd af Stefán Rafn Sigurmannsson
Stefán Rafn Sigurmannsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1983
Jarðhæð
Fasteignanúmer
2015942
Landnúmer
103920
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Upprunalegir
Þak
Upphaflegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Vatnagarðar 18 er afar vel staðsett atvinnuhúsnæði á miðsvæði í Reykjavík. Gott útipláss er fyrir framan húsið ásamt nægu bílastæðaframboði. Eignin er skráð á tvö fastanúmer, annars vegar 647,5 fm og hins vegar 133 fm, samtals 780,5 fm samkvæmt fasteignaskrá.

Eignin býður upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika og getur hentað undir margvíslega starfsemi. Aðkoma að húsinu er góð, gluggar eru víða og skapa bjart vinnuumhverfi. Húsið er með fjórar innkeyrsluhurðir og þrjár gönguhurðir, sem auðveldar flæði og aðgengi. Að innan er rýmið að mestu leyti opið í dag, sem gefur nýjum eigendum eða leigjendum tækifæri til að skipuleggja og aðlaga húsnæðið að eigin þörfum. Í húsinu er jafnframt salernisaðstaða og skrifstofurými.

Allir fermetrar eignarinnar eru á jarðhæð, sem eykur aðgengi og fjölbreytta nýtingarmöguleika.

Einstakt tækifæri til að eignast eða leigja vel staðsett atvinnuhúsnæði á eftirsóttum stað í Reykjavík með góðri aðkomu, rúmgóðu plani og fjölbreyttum nýtingarmöguleikum.


Nánari upplýsingar veitir: 
Stefán Rafn Sigurmannsson s.655-7000 eða stefan@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/06/2025161.200.000 kr.275.000.000 kr.780.5 m2352.338 kr.Nei
21/03/2022142.150.000 kr.226.000.000 kr.780.5 m2289.557 kr.Nei
29/08/200642.940.000 kr.423.000.000 kr.3160.5 m2133.839 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (15)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Síðumúli 29
Hleðslustöð
Skoða eignina Síðumúli 29
Síðumúli 29
108 Reykjavík
174 m2
Atvinnuhúsn.
1
488 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Síðumúli 29
Hleðslustöð
Skoða eignina Síðumúli 29
Síðumúli 29
108 Reykjavík
174 m2
Atvinnuhúsn.
1
488 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Suðurlandsbraut 4
1.jpg
Suðurlandsbraut 4
108 Reykjavík
160 m2
Atvinnuhúsn.
Fasteignamat 179.500.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Efstasund 98
Opið hús:16. nóv. kl 17:15-17:45
Skoða eignina Efstasund 98
Efstasund 98
104 Reykjavík
131,5 m2
Hæð
412
684 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin