Jörfabakki 24

**Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun**

Falleg og björt 4ra herbergja íbúð á 2. hæð auk 11,9fm. sérherbergi sem er  í útleigu í snyrtilegu fjölbýlishúsi við Jörfabakka í Reykjavík. Þvottahús með glugga er innan íbúðar. 
Baðherbergi hefur verið nýlega endurnýjað, nýlegar innihurðir, nýleg gólfefni og verið er að klára frágang vegna gluggaskipta og svalahurðar.  Stigagangur var nýlega málaður og teppalagður. Tilvalin fjölskyldueign með útleigutekjum.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 107,4fm og þar af er geymsla 4,4 og útleiguherbergi í kjallara 11,9fm.

Nánari lýsing:
Anddyri með parekti á gólfi.
Stofa björt og rúmgóð með parekti á gólfi. Útgengit er út á svalir sem snúa út að garð hússins.
Eldhús með snyrtilegri eldhúsinnréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, gufugleypir,  flísar á milli skápa og nýlegar flísar á gólfi.
Gangur/hol með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Svefnherbergi I rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergi II rúmgott með parketi á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, upphengdu salerni, handklæðaofn, góðri inréttingu og flísar í hólf og gólf.
Þvottahús er innan íbúðar með tengi fyrir þvottavél og þurrkara og glugga með opnanlegu fagi.
Auka herbergi í kjallara hússins er 11,9fm með parketi á gólfi og aðgengi að baðherbergi og þvottahúsi. Herbergið er í útleigu í dag.

Sér geymsla íbúðar er í kjallara hússins.
Vagna- og hjólageymsla er í sameign í kjallara hússins.

Lóðin er frágengin og snyrtileg. Búið er að endurnýja hluta af leiktækjum á lóðinni sem samanstanda af 4 rólum, klifurgrind, 2 vegasölt og körfuboltaspjaldi. Gúmmímottum var nýlega komið undir leiktæki á lóð.

Allar nánari upplýsingar veita Dana Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-1879 eða á netfanginu dana@trausti.is og Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is.