Breiðamýri 4

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Breiðamýri 4 - 641 Húsavík

Um er að ræða fjögurra herbergja einbýlishús sambyggt öðru húsi sem hefur þó verið lokað á milli. Eignin er samtals 119,2 fm. á tveimur hæðum og er staðsett skammt frá Laugum í Reykjadal. 

Komið er inn í flísalagða forstofu með opnu fatahengi. Á hægri hönd er eldhús en þar er dúkur á gólfi, borðkrókur og eldri innrétting. 
Tvöföld stofa er á vinstri hönd af gangi og er innangent í þær báðar af gangi. Teppi er á gólfi en bjart rými með glugga til tveggja átta. 
Baðherbergi og þvottahús er einnig á hæðinni en á baðherbergi er baðkar, salerni, vaskur og gluggi. Þvottahús er með málað gólf, aðstaða fyrir þvottavél og hægt að koma fyrir þurrkara. Annar inngangur er í þvottahús. 
Innst á gangi er millibygging á milli húsanna, óupphitað geymslurými. 
Á efri hæð eru þrjú svefnherbergi með innbyggðum skápum, ásamt lítilli geymslu undir súð við hlið stiga. 
 
Annað: 
-Búið er að endurnýja rafmagnstöflu.
-Gólfsig er í húsinu og samkvæmt eiganda er langt síðan það kom fram. 
-Að öðru leiti hefur eignin lítið verið endurnýjuð og eru áhugasamir aðilar hvattir til að skoða eignina vel. Mögulega eru aspest plötur á veggjum að einhverjum hluta eins og í þvottahúsi. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955