Skráð 27. sept. 2022
Deila eign
Deila

Heiðarbrún 43B

EinbýlishúsSuðurland/Hveragerði-810
219.4 m2
7 Herb.
4 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
120.000.000 kr.
Fermetraverð
546.946 kr./m2
Fasteignamat
80.250.000 kr.
Brunabótamat
110.800.000 kr.
Byggt 2021
Garður
Bílskúr
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2510324
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Upprunalegir
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Tveir pallar
Upphitun
Hitaveita/gólfhiti
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.896 9565 og Hús Fasteignasala kynna:
Heiðarbrún 43B Hveragerði, nánast nýtt, 5-6herb. vandað og glæsilegt 194,2fm steinsteypt einbýli með 25,2fm bílskúr, samtals 219,4fm.
-  Mjög einfalt að stúka af sér ca. 60fm, þriggja herb. íbúð til útleigu í öðrum enda hússins. - 

Húsið er staðsteypt, sjónsteypa á framhlið þess en kvars ákast á bakhlið og endum, gluggar og hurðir úr tré, pallar með skjólgirðingum beggja vegna við inngang sem er fyrir miðju húsi, mulningur í lóð og innkeyrsla hellulögð.
Í því eru forstofa, tvö eldhús og tvær stofur hvaðan gengt er út á palla útifyrir báðum, þrjú baðherbergi, fjögur svefnherbergi og möguleiki á því fimmta, herbergjagangur eftir endilöngu húsinu og svo bílskúr með góðu geymslulofti, innkeyrsludyrum, gönguhurð út, - og inn í forstofu.
Komið er inn í góða forstofu með skáp fyrir yfirhafnir. Stærra eldhúsið inn til hægri og stofa þar í framhaldi í vesturenda hússins, en gengt í bílskúr úr forstofu á vinstri hönd og herbergjagang beint innaf forstofunni. Í eldhúsi er vönduð innrétting frá IKEA, tveir bakarofnar frá Gorenje og eyja með Gorenje helluborði, innbyggð uppþvottavél og tvöfaldur Samsung ísskápur sem getur fylgt við sölu. Í framhaldi er stofan og gengt úr henni út á pall sem er afgirtur með skjólveggjum.  Inn af stofu er opið rými, en samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir fimmta svefnherbergi hússins þar.
Svo er gangur eftir endilöngu húsinu og útidyr fyrir enda hans sem gæti verið sér inngangur fyrir auka íbúð ef hún væri stúkuð af. Svefnherbergin eru öll ágætlega rúmgóð en bara kominn fataskápur í eitt þeirra, hjónaherbergið. Inn af því er líka sér baðherbergi með sturtu, upphengdu klósetti og nettri innréttingu. Aðal baðherbergi hússins er flísalagt í hólf og gólf, sturta þar með glerþili, upphengt klósett, nett innrétting og pláss fyrir þvottavél, - þriðja baðherbergið með svipuðu sniði.
Vesturendi hússins en þannig gerður að þar er mjög einfalt að stúka af þriggja herbergja íbúð með sér inngangi, aðeins þarf að loka ganginum.
Seljandi hefur klárað lokaúttekt og greiðir skipulagsgjald.

- Sjón er sögu ríkari. -

Nánari upplýsingar veitir Loftur Erlingsson lögg. fasteignasali s. 896 9565, loftur@husfasteign.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald samkv. gjaldskrá lánasofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/04/202145.300.000 kr.55.000.000 kr.219.4 m2250.683 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2021
25.2 m2
Fasteignanúmer
2510324
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
9.050.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Loftur Erlingsson
Loftur Erlingsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina HEIÐARBRÚN 43B
Bílskúr
Skoða eignina HEIÐARBRÚN 43B
Heiðarbrún 43B
810 Hveragerði
219.4 m2
Einbýlishús
735
547 þ.kr./m2
120.000.000 kr.
Skoða eignina HRAUNBÆR 45
Bílskúr
Skoða eignina HRAUNBÆR 45
Hraunbær 45
810 Hveragerði
196.3 m2
Einbýlishús
524
611 þ.kr./m2
120.000.000 kr.
Skoða eignina Engjavegur 49
Bílskúr
Skoða eignina Engjavegur 49
Engjavegur 49
800 Selfoss
237.4 m2
Einbýlishús
524
499 þ.kr./m2
118.500.000 kr.
Skoða eignina Selfoss III
Bílskúr
Skoða eignina Selfoss III
Selfoss III
800 Selfoss
275.5 m2
Einbýlishús
624
454 þ.kr./m2
125.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache