Stekkjarberg 11

Hraunhamar fasteignasala kynnir í einkasölu fallega 95 fm fjögurra herbergja íbúð með sérinngangi á 1. hæð í nýju litlu fjölbýli í Stekkjarbergi 11. Einstaklega góð staðsetning á grónum stað í Setbergshverfinu í Hafnarfirði. Stutt í alla helstu þjónustu, skóli, leikskóli og verslun í göngufæri. 
Íbúðin afhendist fullbúin með gólfefnum, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.

Íbúðin er skráð 95 fm þar af er 3,3 fm útigeymsla. Mjög gott aðgengi í íbúðina frá bílastæði.

Afhending við kaupsamning. 

Nánari lýsing skv. teikningu:
Anddyri með flísum á gólfi og fataskáp. 
Gangur. 
Stofa og eldhús í opnu rými. Vandaðar innréttingar frá HTH og raftæki frá Ormsson. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja. Útgengt á rúmgóða verönd.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum. 
Tvö svefnherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi, innrétting, upphengt salerni og ,,walk in'' sturta. Innfelld blöndunartæki. Þvottaaðstaða inn á baðherbergi. 
Sérgeymsla í sérhúsi á lóð.  

Gólfefni eru harðparket og flísar.

Húsið er byggt með forsteyptum einingum frá BM Vallá.
Sameiginleg lóð og bílastæði fyrir. Geymslur eru í sérhúsi á lóð.
Frábær staðsetning á skjólgóðum og fallegum stað í Setbergshverfinu þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og stofnbraut. 

Allar nánari upplýsingar veita:
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustjóri í s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Einar Örn Ágústsson löggiltur fasteignasali s. 888-7979 einar@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 41 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.