Opið hús:14. sept. kl 17:00-17:30
Skráð 1. sept. 2026
Eskihlíð 16
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
123.3 m2
3 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
86.900.000 kr.
Verð
86.900.000 kr.
Fermetraverð
704.785 kr./m2
Fasteignamat
84.500.000 kr.
Brunabótamat
62.050.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
Byggt 1948
Jarðhæð
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2030331
Landnúmer
107079
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Ástandsskýrsla er til: Ástandsskýrsla útveggir og þak. Efla, október 2025.
Á aðalfundi 2025 var farið yfir langtímaáætlun framkvæmda á ytra byrði hússins. Múr og málning á ytra byrði er komin á tíma sem og þak. Rætt var um leka og stjórn falið að taka það mál áfram. Stjórn mun boða til fundar til að ræða tilboð sem berast í rekstur og
verð til notenda vegna bílhleðslustöðva. Sjá nánar aðalfundargerð 10.02.2025
Á húsfundi 2. júní var samþykkt tilboð frá Eflu í ástandsskoðun á ytra byrði. Sjá húsfundargerð 02.06.2025. Á aðalfundi 2026 voru kynntar niðurstöður ástandsskýrslu. Samþykkt var að stjórn myndi fá tilboð í þakviðgerðir og neyðarmúrviðgerðir. Stjórn var einnig
falið að koma með tillögur að sorptunnuskýlum og kanna með uppsetningu á grindverki á milli bílastæðis og gangstéttar. Sjá nánar. aðalfundargerð 14.01.2026
Á húsfundi í apríl 2026 var ákveðið að fresta ákvörðun, um framkvæmdir á þaki, um eitt ár. Sjá húsfundargerð 15.04.2026.
Á aðalfundi 2025 var farið yfir langtímaáætlun framkvæmda á ytra byrði hússins. Múr og málning á ytra byrði er komin á tíma sem og þak. Rætt var um leka og stjórn falið að taka það mál áfram. Stjórn mun boða til fundar til að ræða tilboð sem berast í rekstur og
verð til notenda vegna bílhleðslustöðva. Sjá nánar aðalfundargerð 10.02.2025
Á húsfundi 2. júní var samþykkt tilboð frá Eflu í ástandsskoðun á ytra byrði. Sjá húsfundargerð 02.06.2025. Á aðalfundi 2026 voru kynntar niðurstöður ástandsskýrslu. Samþykkt var að stjórn myndi fá tilboð í þakviðgerðir og neyðarmúrviðgerðir. Stjórn var einnig
falið að koma með tillögur að sorptunnuskýlum og kanna með uppsetningu á grindverki á milli bílastæðis og gangstéttar. Sjá nánar. aðalfundargerð 14.01.2026
Á húsfundi í apríl 2026 var ákveðið að fresta ákvörðun, um framkvæmdir á þaki, um eitt ár. Sjá húsfundargerð 15.04.2026.
Gallar
Kominn tími á að skipta um glugga í stofu. Ein hella á eldavél virkar ekki 100%, Laga þarf tengil í svefnherbergi.
Húsasalan kynnir eignina Eskihlíð 16, 105 Reykjavík.
OPIÐ HÚS MÁNUDAGINN 14. SEPTEMBER MILLI KL. 17:00 - 17:30
Falleg og endurnýjuð 123 fm íbúð á fyrstu hæð á þessum eftirsótta stað í hlíðunum auk útleiguherbergis í risi.
Nánari lýsing:
Forstofuhol með parketi og innb.skáp.
Tvær stórar samliggjandi stofur með parketi og út gang út á svalir.
Stórt herbergi með perketi, miklum skápum og fallegum boga gluggum.
Eldhús með parketi, nýlegri Alno innréttingu og borðkrók.
Baðherbergið er flísalagt með sturtu, upphengdu salerni, innréttingu og handklæðaofni.
Í risi er stórt herbergi með aðgengi að snyrtingu, tilvalið sem unglinga herbergi eða til útleigu.
Í kjallara er síðan rúmgott þvottahús þar sem hver hefur sína vél auk hjólageymslu og geymslu íbúðarinnar.
Búið er að skipta um alla glugga í íbúðinni nema í stofum.
Eignin Eskihlíð 16 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-0331, birt stærð 123.3 fm. þar af 24,7 fm. herbergi í risi.
Nánari upplýsingar veitir Jón Örn Kristinsson , í síma 898-4588, tölvupóstur jon@husasalan.is og Geir Sigurðsson í síma 655-9000, tölvupóstur geir@husasalan.is
OPIÐ HÚS MÁNUDAGINN 14. SEPTEMBER MILLI KL. 17:00 - 17:30
Falleg og endurnýjuð 123 fm íbúð á fyrstu hæð á þessum eftirsótta stað í hlíðunum auk útleiguherbergis í risi.
Nánari lýsing:
Forstofuhol með parketi og innb.skáp.
Tvær stórar samliggjandi stofur með parketi og út gang út á svalir.
Stórt herbergi með perketi, miklum skápum og fallegum boga gluggum.
Eldhús með parketi, nýlegri Alno innréttingu og borðkrók.
Baðherbergið er flísalagt með sturtu, upphengdu salerni, innréttingu og handklæðaofni.
Í risi er stórt herbergi með aðgengi að snyrtingu, tilvalið sem unglinga herbergi eða til útleigu.
Í kjallara er síðan rúmgott þvottahús þar sem hver hefur sína vél auk hjólageymslu og geymslu íbúðarinnar.
Búið er að skipta um alla glugga í íbúðinni nema í stofum.
Eignin Eskihlíð 16 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-0331, birt stærð 123.3 fm. þar af 24,7 fm. herbergi í risi.
Nánari upplýsingar veitir Jón Örn Kristinsson , í síma 898-4588, tölvupóstur jon@husasalan.is og Geir Sigurðsson í síma 655-9000, tölvupóstur geir@husasalan.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
105 | 140,7 | 212 | ||
105 | 144,2 | 179 | ||
105 | 118 | 119,9 | ||
105 | 112,1 | 112,9 | ||
105 | 102,8 | 99,9 | ||
105 | 107,5 | 104,4 |
Myndir (18)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Laugaborg - Þaksvalir (602)
Laugaborg - Þaksvalir (602)
105 Reykjavík
140.7 m2
Fjölbýlishús
523
1507 þ.kr./m2
212.000.000 kr.Skoða eignina Laugaborg (401)
Laugaborg (401)
105 Reykjavík
144.2 m2
Fjölbýlishús
423
1241 þ.kr./m2
179.000.000 kr.Skoða eignina Laugaborg 313
Laugaborg 313
105 Reykjavík
118 m2
Fjölbýlishús
312
1016 þ.kr./m2
119.900.000 kr.Skoða eignina Laugaborg 0420
Laugaborg 0420
105 Reykjavík
112.1 m2
Fjölbýlishús
312
1007 þ.kr./m2
112.900.000 kr.