Hafnarbraut 12F

Ragnar Guðmundsson löggiltur fasteignasali hjá TORG fasteignasölu kynnir: Hafnarbraut 12F Falleg þriggja herbergja íbúð í fjölbýli ásamt sérmerktu stæði í lokaðri bílageymslu við Hafnarbraut 12F í vesturbæ Kópavogs.
Íbúðin sem er á 2.hæð í nýlegu fjölbýli er skráð 94,5fm samkvæmt FMR, þar af er geymsla 7,6fm. Íbúðin er með sameiginlegum inngangi og stórum svölum. Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Ragnar fasteignasali í s: 844-6516 eða ragnar@fstorg.is

Nánari lýsing: Komið er inn í rúmgóða forstofu með parketi á gólfi og góðum fataskápum sem ná upp í loft.
Inn af forstofu er baðherbergi, gólf er flísalagt ásamt hluta veggja. Þvottavéla aðstaða er á baðherbergi og skápar upp í loft. Hvít baðinnrétting er með góðu skúffuplássi, með hvítri borðplötu og niðurfeldri handlaug, sturta er flísalögð upp að lofti, vegghengt salerni. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi.
Eldhús,borðstofa og stofa:
Eldhúsinnrétting er hvít með stál höldum og nær upp í loft, AEG bakarofn í vinnuhæð og innbyggður ísskápur, hvít eyja með span helluborði, stál háfur/vifta með ljósi er yfir eyju. Eldhús er opið við borðstofu og stofu. Frá stofu er gengið út á stórar svalir. Gólf er lagt parketi sem flæðir inn í herbergin án þröskulda.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðu skápaplássi, parket á gólfi.
Barnaherbergi: Gott skápapláss, parket á gólfi.

Þetta er eftirsótt og vinsæl staðsetning í veturbæ Kópavogs þar sem mikið er til staðar í hverfinu: Spennandi hjóla-, hlaupa- og göngustígar við sjávarsíðuna, göngufærri við Sky lagoon böðin, góðar samgönguleiðir auk þess sem ný brú frá Kársnesi yfir í miðbæ Reykjavíkur er fyrirhuguð. Grunnskóli og leikskólar eru í göngufjarlægð. Svæðið í heild mun einkennast af nýjum íbúðum í bland við atvinnubyggð. Bryggjusvæðið verður endurnýjað og gagnger uppbygging mun eiga sér stað í hverfinu.
Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Ragnar fasteignasali í s: 844-6516 eða ragnar@fstorg.is

Fáðu frítt söluverðmat fyrir eignina þína hér.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr.  3.800.- kr. af hverju skjali.  
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.  
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.