Skráð 31. jan. 2023
Deila eign
Deila

Öxnalækjarvegur 3

Atvinnuhúsn.Suðurland/Hveragerði-810
86.8 m2
2 Herb.
1 Baðherb.
Verð
27.780.000 kr.
Fermetraverð
320.046 kr./m2
Fasteignamat
2.640.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2023
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2521258
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýlegt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
VALBORG kynnir í einkasölu atvinnuhúsnæði við Öxnalækjarveg 3, 810 Hveragerði.
Húsnæðið með mikilli lofthæð og stórum innkeyrsluhurðum. Mænishæð er u.þ.b 7,5 m og hæð við langhlið um 5,5 m.
Gert er ráð fyrir 4,4 m háum innkeyrsluhurðum.
Húsið verður byggt á steinsteyptum undirstöðum og plötu.
Burðarvirki veggja og þaks verður límtré.
Lagnir verða utanáliggjandi, gólfhiti í plötu. 3ja fasa rafmagn.
Þak og útveggir verða klæddir og einangraðir með samlokueiningum og milliveggir einangraðir með steinull.
Húsið skiptist í 10 einingar. Möguleiki að kaupa samliggjandi bil og þá t.d. sleppa millivegg.
Inntaksrými er við enda hússins og er það í sameigin. Byggingin er á einni hæð, en mögleiki á millilofti.
Lóðin verður malbikuð með nægum bílastæðum. Húsnæðið skilast fullfrágengið með lokaúttekt, á byggingarstigi 7.
Um er að ræða húsnæði með vsk kvöð.

Um er að ræða 10 bil, hvert um sig um 87 m2 að stærð. 
Endabil eru fjögur, hvert 87,7 m2 að stærð - verð á hverju bili kr. 29.380.000,- 
Miðjubil eru sex, hvert 86,8 m2 að stærð - verð á hverju bili kr. 27.780.000,-
Kaupandi yfirtekur vsk kvöð enda er gert ráðfyrir að hann sé með vsk skylda starfsemi.


Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is.


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Elínborg María Ólafsdóttir
Elínborg María Ólafsdóttir
Löggiltur fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
850
79.8
26,8
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache