Fasteignaleitin
Skráð 4. sept. 2026

Laufengi 34

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
107.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
72.900.000 kr.
Fermetraverð
679.404 kr./m2
Fasteignamat
70.050.000 kr.
Brunabótamat
52.850.000 kr.
Mynd af Aðalsteinn Jón Bergdal
Aðalsteinn Jón Bergdal
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1992
2. hæð af 3
Garður
Svalir
Sérinng.
Fasteignanúmer
2039517
Landnúmer
109296
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
04
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Gluggar yfirfarnir nýlega og skipt um e-r gler.
Þak
Járn endurnýjað 2022/2023
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Já
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Móða í litlu gleri í hjónaherbergi og þvottahúsi.
Trausti fasteignasala kynnir fallega og vel skipulagða 4ra herbergja endaíbúð með sérinngangi á 2. hæð í góðu fjölbýli á mjög góðum stað í Engjahverfinu í Grafarvogi. Sérmerkt bílastæði fylgir. Stutt í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Húsið var tekið í gegn að stórum hluta 2022-2023 og var skipt um járn á þaki, húsið sprunguviðgert og málað.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign.

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 107,3fm og þar af er geymsla 5,4fm.

Nánari lýsing:

Forstofa er með góðum skáp, fatahengi og flísar á gólfi.
Stofa er mjög rúmgóð og björt með parket á gólfi. Útgengt á góðar svalir og þaðan er fallegt útsýni.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu og flísar milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél og parket á gólfi. Opið í stofu.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum innbyggðum skáp og parket á gólfi.
Herbergi II er rúmgott með innbyggðum skáp og parket á gólfi.
Herbergi III er með innbyggðum skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er með nýlegri innréttingu, upphengdu salerni, innangengri sturtu og glugga. Flisar í hólf og gólf.
Þvottahús er innan íbúðar með tengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara og skolvask. Flísar á gólfi og ágætis geymslupláss.

Góð sérgeymsla með glugga í sameign á jarðhæð.
Hjólageymsla einnig í sameign á jarðhæð.

Frábær staðsetning og stutt í leik-,grunn- og menntaskóla, íþróttir og afþreyingu í Egilshöll, góðar gönguleiðir, golfvöll og alla helstu þjónustu. Stutt í stofnbrautir.

Nánari upplýsingar veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is


 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/03/201730.100.000 kr.39.500.000 kr.107.3 m2368.126 kr.Já
10/03/201730.100.000 kr.39.500.000 kr.107.3 m2368.126 kr.Já
13/01/201730.100.000 kr.36.700.000 kr.107.3 m2342.031 kr.Nei
13/01/201730.100.000 kr.36.700.000 kr.107.3 m2342.031 kr.Nei
08/02/201219.550.000 kr.18.900.000 kr.107.3 m2176.141 kr.Nei
08/02/201219.550.000 kr.18.900.000 kr.107.3 m2176.141 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (21)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Veghús 31
Opið hús:07. nóv. kl 14:00-14:30
Skoða eignina Veghús 31
Veghús 31
112 Reykjavík
92,2 m2
Fjölbýlishús
412
747 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Breiðavík 21
Efsta hæð
Hleðslustöð
Skoða eignina Breiðavík 21
Breiðavík 21
112 Reykjavík
95,2 m2
Fjölbýlishús
312
734 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Hraunbær 166
Hleðslustöð
Skoða eignina Hraunbær 166
Hraunbær 166
110 Reykjavík
55,9 m2
Fjölbýlishús
211
946 þ.kr./m2
52.900.000 kr.
Skoða eignina Næfurás 2
Hleðslustöð
Opið hús:07. nóv. kl 14:00-14:30
Skoða eignina Næfurás 2
Næfurás 2
110 Reykjavík
186,8 m2
Raðhús
614
829 þ.kr./m2
154.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin