Víðigerði 26

Eignasala.is kynnir í einkasölu:
Viðigerði 26, 240 Grindavík
Rúmgott 3 herbergja parhús ásamt bílskúr
Birt stærð eignar er 147,9m2, þar af er íbúð skráð 114,7m2 og bílskúr 33,2m"
Eingöngu fyrir eldriborgara 55 ára eða eldri. Afhending áætluð vor/sumar 2023 
Skipulag: anddyri, þaðan er innangengt í bílskúr, svefnherbergi, rúmgott baðherbergi með sturtu,þvottahús, eldhús, stofa, hjónherbergi með innangengu fataherbergi og baðherbergi  með baðkari og sturtu. rúmgóður bílskúr þaðan er útgengt á baklóð. sólpallur að framanverður og lítill pallur á baklóð. 

Skilalýsing: 
UTAN HÚS: húsið er viðar einingarhús klætt  með ál smábáru litakodi er 7011 ( steingrátt )  þakkantur er viðarklæddur með innfelldri lýsingu. 2 viðar pallar einn að framanverðu með skjólveggjum þar verður dráttar rör fyrir heitan pott. og annar minni pallur að baka til.  snjóbræðsla verður í bílaplanin og inngangi að framanverðu.   

INNI: baðherbergi, þvottahús og forstofa verða flísalögð með vönduðum flísum frá Álfaborg.  Stofa, eldhús, gangar og herbergi verða parketlögð með Ocean XL harðparketi frá Álfaborg.

Öll málningarefni frá Sérefni. Allar innréttingar eru frá HTH,  hvítlakkaðar innihurðar með niðurfeldum þröskuldum. Blöndunartæki af vönduðum gæðum. Öll eldhús tæki frá Ormsson og helluborð með innbyggðum gufugleypir. Bílskúr gólfefni verður epoxy. Gólfhita kerfi með hitastýringu í hverju rými. 
Raflagnir: Daníel Bergsson 
Pípulangnir: Ólafur Sigurðsson 
Byggingarstjóri. Svanþór Gunnarsson frá Verkfræðistofu Víðsjá.

Svæðið við Víðihlíð er ætlað 55.ára og eldri skv skipulagi. Hjúkrunarheimilið Víðigerði er í göngufæri, þar er þjónusta við eldri
borgara. 
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 julli@eignasala.is  og  eignasala@eignasala.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
5.    Kaupendur á nýbyggingum þurfa að greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt sem er 0,3% af væntanlegu brunabótarmati eignar.

Júlíus M. Steinþórsson 899-0555                        Jóhannes Ellertsson 864-9677         Bjarni Fannar Bjarnason 773-0397
Löggiltur fasteignasali                                            Löggiltur fasteignasali                        Aðstoðamaður fasteignasala