Ásholt 8 Hauganesi

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Ásholt 8 - Bjart og fallegt fimm herbergja einbýlishús á einni hæð á Hauganesi - Stærð 131,8 m²
Austan við hús er mjög rúmgóð timburverönd með grillskýli og góðum geymsluskúr. Auk þess er verönd á suðvesturhlið hússins. Saman eru þær um 170 m² að stærð.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, búr/geymslu, baðherbergi, stofu og borðstofu í opnu rými, þvottahús, geymslu og snyrtingu auk fjögurra svefnherbergja.

Forstofa er með ljósum flísum á gólfi og opnu fatahengi. Útidyrahurð var endurnýjuð 2018.
Í eldhúsi er parket á gólfi og stór U-laga sprautulökkuð innrétting með dökkri bekkplötu. Mikið skápapláss og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp sem geta fylgt með við sölu eignar.
Búr/geymsla er parketlögð með vegghillum.
Baðherbergi er með flísum á veggjum og hluta gólfs, þar er ljós háglans innrétting, wc og walk-in sturta með epoxy efni á gólfi.
Stofa og borðstofa eru saman í parketlögðu opnu rými. Þaðan er hægt að ganga út á timburverönd með skjólveggjum.
Þvottahús er með ljósri innréttingu, skolvask og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Þar er einnig lúga upp á geymsluloft.
Inn af þvottahúsi er geymsla með vegghillum og snyrting með flísum á gólfi og hluta veggja. Þar er opnanlegur gluggi.
Svefnherbergin eru fjögur, öll parketlögð með góðum fataskápum.


Annað
- Eignin var mikið endurnýjuð um 2016, þar á meðal eldhús og baðherbergi.
- Undir verönd eru lagnir fyrir heitan pott.
- Möguleiki að reisa bílskúr á norðurhlið, skv. upphaflegum teikningum.
- Vel staðsett hús með frábæru útsýni.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.