Álhella 7

Erling Proppé & REMAX  kynna í einkasölu: Álhella 7, Hafnarfirði. Um er að ræða 351.9 fm bil, merkt 0101. 

Grunnflötur er 264.7 fm, milliloft er 87.2 fm, samtals 351.9 fm

Eignin skiptist í 177,5fm stóran sal með tveimur stórum innkeyrsluhurðum, 87.2 fm þjónusturými sem stúkað er niður,  þar fyrir ofan er 87.2 fm milliloft. Samtals 351,9 fm

Húsið er stálgrindarhús, veggir og tvíhalla þakið er klætt samlokueiningum.

Eignin skiptist í þrjú bil sem opið er á milli, endinn sem snýr í norðvestur er með einni gönguhurð að framanverðu og skilast með afstúkaðri skrifstofu, geymslu, kaffistofu, ræstiherbergi, stigaholi og þar yfir er milliloft með mikilli lofthæð og gluggum. Þessi hluti hefur verið málaður, raflagnir tilbúnar og máluð gólf. 

Hin tvö bilin eru með tveimur innkeyrsluhurðum 4.6m x 3.8m, tveimur gönguhurðum að framan og einni að aftan. Gólfplatan er steypt og pússuð ásamt tengdum gólfhitalögnum. 

Mögulegt er að bæta við milliloftum í hin bilin og stúka bilin betur af undir annan rekstur/útleigu. 

Húsið skilast fullbúið að utan og á byggingar- og matsstigi 7.

Seljandi stefnir á að setja upp girðingu með tveimur rafmagnshliðum, sérstyrktur og steyptur afnotareitur er að framanverðu við hverja einingu ásamt tveimur sérbílastæðum á bak við hús.

Húsið sjálft er skráð um 1.040 fm að stærð og er um 15 X 57 metrar að grunnfleti sem gerir um 866 fm ásamt tveimur um 87 fm milliloftum í sitt hvorri endaeiningunni. Húsið skiptist í fimm einingar sem eru misstórar en tvær endaeiningarnar eru með millilofti. Mænishæð er um 7 m. Vegghæðin er um 6 m.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé, löggiltur fasteignasali, sími 690-1300, erling@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.