Gerplustræti 23

RE/MAX og Oddur Fasteignasali kynna í einkasölu: 
Falleg, rúmgóð og björt fjögurra herbergja íbúð við Gerplustræti 23 í Mosfellsbæ. Íbúðin er skráð 113,8fm og þar af geymsla 11,5fm. Eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu.  
Húsið stendur efst í Helgafellslandi, beint fyrir ofan skólann og leikskólann og er með glæsilegu útsýni bæði  fyrir framan og aftan hús. Allar innréttingar eru frá GKS, innihurðar og gólfefni frá Parka. Flísar frá Flísabúðinni.  Innveggir eru hlaðnir steypu-steini (Lemga). Húsið er að stærstum hluta klætt með sléttri álklæðningu og því viðhaldslétt.

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is

Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa: komið er inn í opið rými með harðparketi á gólfi og góðum fataskáp sem nær uppí loft.
Svefnherbergi: herbergin eru þrjú, öll rúmgóð með harðparketi á gólfi og tvö þeirra með fataskápum sem ná uppí loft.
Eldhús: eldhúsið er með ljósri innréttingu, góðu skápaplássi og eyju. Eldhús er mjög rúmgott.
Stofa og borðstofa: eru í sameiginlegu opnu rymi með harðparketi á gólfi. Útgengt á yfirbyggðar suður-svalir sem hægt er að opna.
Baðherbergi: er flísalagt í hólf og gólf. Stór sturta, upphengt salerni og handklæðaofn. Einnig er innrétting fyrir þvottavél og þurrkara á baðherberginu og vélarnar eru í vinnuhæð.
Sameign: í sameign er sér geymsla sem fylgir eigninni ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu og stæði í lokaðri bílageymslu.

Þetta er virkilega falleg og rúmgóð fjölskylduíbúð með glæsilegu útsýni á þessum eftirsótta stað í Helgafellslandi þar sem örstutt er í skóla, leikskóla og út í fallega náttúru.

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur Grétarsson löggiltur fasteignasali, s: 782-9282 eða á oddur@remax.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 3.800 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk