Grensásvegur 1A íb 113

Háborg fasteignasala og Katla Hanna Steed, löggiltur fasteignasali og Alexandra sölumaður kynna glæsilega 2ja herbergja íbúð á 1. hæð Grensásvegi 1A, íbúð 113. Um er að ræða bjarta og vel skipulagða íbúð með fallegum innréttingum, innfelldri lýsingu í alrými, aukinni lofthæð, gólfsíðum gluggum og gólfhita. Rúmgóð verönd til suðvesturs er sérafnotaréttur íbúðarinnar. Íbúðin afhendist með helstu eldhústækjum og parketlög. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Gott aðgengi að bílastæðum, bílkjallari á 3 hæðum með 183 stæði. Deilibílar í boði fyrir húsið, bæði sendibílar og fólksbílar. ON hrað-hleðlsustöðvar. 

Birt stærð eignar er 80,4 fm samkvæmt HMS, þar af er 7,6 fm geymsla. Ath: kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á. Afhending við kaupsamning.

Fjármögnun: Nýr valkostur í fjármögnun fasteignaBRÚ 20%. Kaupendur geta nýtt sér nýjan sjóð sem styður þá með því að fjárfesta með þeim allt að 20% -25% af kaupverði.  FasteignaBRU.is

Nánari upplýsingar veita: Katla Hanna Steed Lögg. fasteignasali, í síma 822 1661 eða katla@haborg.is, 
Jórunn lögg.fasteignasali, sím 845-8958 eða jorunn@haborg.is og Alexandra sölumaður í síma 897-8277 eða alexandra@haborg.is

Lýsing eignar
Íbúðin skartar opnu og björtu alrými, 38,7 m², þar sem mikil lofthæð og gólfsíðir gluggar skapa afar rúmgóða og sjarmerandi stemningu. Í loftum alrýmis eru innfelld LED-ljós sem fylgja með og bjóða upp á stílhreina og nútímalega lýsingu. Eldhúsið er með dökkri innréttingu og borðplötum í bland við hvítt og innfelldri LED lýsingu undir efri skápum, heimilistæki fylgja eigninni, þar á meðal ísskápur, uppþvottavél, ofn, spanhelluborð og vifta yfir eldhúseyju. Svefnherbergið er 14,3 m² með fataherbergi með góðum skápum. Baðherbergið er með sturtu, dökkum flísum og innréttingu með spegli og LED lýsingu. Þvottahús innan íbúðar með miklu skápaplássi, góðri vinnuaðstöðu og skolvaski. Gólfhiti er í öllum rýmum. Parket á alrými og herbergi og flísar á votrýmum. Innréttingar og hurðir í dökkum lit, blandað við hvítt. Sér verönd er með timburklæðningu og skjólveggjum milli íbúða. 

Húsið G1 er nýbyggt fjölbýlishús sem samanstendur af fimm stigahúsum með samtals 181 íbúð og verslunarhúsnæði á jarðhæð. Í stigagangi G1B eru 41 íbúðir. Aðgangur er að þremur hæðum af bílakjallara sem hægt er að nýta gegn gjaldi.
Virkir dagar kl. 08:00–18:00: kr. 250 á klst.
Virkir dagar kl. 18:00–08:00: kr. 150 á klst.
Helgar: kr. 120 á klst.
Bílastæði eru greidd með appi (t.d. Parka) og eru aðgengileg öllum íbúum.

Deilibílar. Deilibílar, sendibílar og fólksbílar, eru í bóði fyrir húsið og starfsfólk. Deilibílar eru hluti af nýtískulegu og vistvænu umhverfi á Grensásvegi 1. Einnig eru hrað-hleðslustöðvar.

Annað og aðstaða
·         - Húsfélag starfrækt – engar fyrirhugaðar framkvæmdir
·         - Hjóla- og sorpgeymsla með aðgengi að bílageymslu
·         - Bílakjallari með möguleika á leigu og greiðslu í gegnum Parka app

Allar frekari upplýsingar gefur Katla Hanna Steed lgf s:822-1661 og katla@haborg.is, 
Jórunn lögg.fasteignasali eða jorunn@haborg.is og Alexandra sölumaður í síma 897-8277 eða alexandra@haborg.is.