Skráð 19. apríl 2022
Deila eign
Deila

Barónsstígur 5

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
198.9 m2
6 Herb.
Verð
89.000.000 kr.
Fermetraverð
447.461 kr./m2
Fasteignamat
53.550.000 kr.
Brunabótamat
68.850.000 kr.
Byggt 1979
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2224772
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Í lagi
Gluggar / Gler
Í lagi
Þak
Í lagi
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Til sölu vel staðsett skrifstofu- og atvinnuhúsnæði með tveimur einkabílastæðum, alls 198,9 fm. Eignin stendur á áberandi stað á horni Hverfisgötu og Barónsstíg, á móti 10/11 með Laugaveg og Hlemm í næsta nágrenni. Húsnæðið er á 1. og 2. hæð (samtengt) og er með samliggjandi vörugeymslu þar sem aðgengi er gott. Í dag er rekin verslun með útivistarvörur ásamt skrifstofu og verkstæði.  Eigninni hefur verið vel við haldið og mikil endurnýjun hefur átt sér stað. Miklir möguleikar.

Nánari lýsing:
Önnur hæð:
Er um 75 fm sem er nýtt í dag sem útivistarverslun og skrifstofur (þrjú opin rými).
Fyrsta hæð: Er um 75 fm. Farið er niður stiga í gott rými sem saman stendur af kaffistofu, miðrými með aðgengi inn í þrjú herbergi sem geta nýst sem skrifstofur eða geymslur.
Auk þess er 50 fm rými á sér fasteignanúmeri en selst saman. Í dag er þetta rými nýtt sem verkstæði og lager, en býður upp á mikla möguleika. Þetta rými er bjart og er með tveimur inngöngum. Stórar lagerdyr út á sameiginlegt bílaplan. Tvö einkabílastæði eru fyrir utan. Þrír inngangar eru inn í eignina, frá sameiginlegum inngangi (Barónsstígsmegin), frá verslunar- og skrifstofurýminu og beint frá bílastæði.

Viðhald: Eigninni hefur verið vel við haldið og mikið tekið í gegn á síðustu tveimur árum.
- Nýtt járn á þaki og undirlag yfirfarið (sperrur og pappi).
- Húsið var steypuviðgert og málað 2018.
- Nýir gluggar voru settir í sumar 2019, smávegis lokafrángangur er eftir en búið að greiða fyrir þessar framkvæmdir.
- Vatnslagnir voru endurnýjaðar fyrir fimm árum.
Eigin saman stendur af tveimur fasteignanúmerum en seljast saman. Fnr: 222-4772 er 147 fermetrar og 200-3642 er 51,9 fermetrar.
Eignin er á frábærum stað með mikla möguleika fyrir fjölbreytta atvinnustarfsemi, verslun eða þjónustu. Einnig er hægt að skipta húsnæðinu og hafa mismunandi innganga. Staðsetning er mjög góð. Á undanförnum árum hafa miklar framkvæmdir átt sér stað við Hverfisgötu og hún tekið miklum breytingum og er í dag glæsileg gata.

Allar nánari upplýsingar veitir Kristín Sigurey Sigurðardóttir Lögg. fast.sali í síma 820-8101 eða á kristin@101.is og 101@101.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/05/201419.210.000 kr.31.600.000 kr.198.9 m2158.873 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
51.9 m2
Fasteignanúmer
2224772
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
15.090.000 kr.
Lóðarmat
4.360.000 kr.
Fasteignamat samtals
19.450.000 kr.
Brunabótamat
18.000.000 kr.
Mynd af Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
GötuheitiPóstnr.m2Verð
112
232
88,9
105
254.4
85,5

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gylfaflöt 17
Skoða eignina Gylfaflöt 17
Gylfaflöt 17
112 Reykjavík
232 m2
Atvinnuhúsn.
12
383 þ.kr./m2
88.900.000 kr.
Skoða eignina Skipholt 19
Skoða eignina Skipholt 19
Skipholt 19
105 Reykjavík
254.4 m2
Atvinnuhúsn.
4
336 þ.kr./m2
85.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache