Skráð 4. okt. 2022
Deila eign
Deila

Borgahella 21

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
35 m2
Verð
17.900.000 kr.
Fermetraverð
511.429 kr./m2
Fasteignamat
8.500.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2516751
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
14
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
8 - Í notkun
BILIÐ ER TILBÚIÐ TIL AFHENDINGAR

Domusnova kynnir í sölu 35 fm lagerhúsnæði við Borgahellu 21 R að viðbættu millilofti sem er ca 13 fm.  -  Þetta hentar fyrir allskonar rekstur eða einstaklinga.

Nýtt glæsilegt atvinnu-frístunda- og/eða hobbý rými til sölu á malbikaðri afgirtri lóð með lokuðu rafstýrðu hliði og öryggismyndavél við Borgarhellu 21, Hafnarfirði. 

Milliloft hefur verið sett í þetta bil sem er ca 13 fm og er ekki í fermetra tölu þess.

Fasteignin er byggð úr límtré ásamt burðarvirki þess.

Þak og útveggir eru klæddir með vottuðum stál samlokueinignum frá Límtré/Vírnet með harðpressaðri steinull.

Vegghæð við útvegg er 3,5 metrar og 4,7 metrar innst í hverju bili.

Innkeyrsluhurð 3,0 x 2,5m. Rafmagnsmótor á innkeyrsluhurð með fjarstýringu.

Skolvaskur og blöndunartæki er í bilinu.  

Niðurfall í gólfi.

Hitaveita verður sameiginleg fyrir öll geymslurýmin og er húsnæðið hitað upp með hefðbundnu ofnakerfi. Varmaskiptir er við inntak heita vatnsins.

Lögnum verður skilað tilbúnum fyrir salernisaðstöðu tilbúnum til tengingar

Raflögn verður frágengin með 3ja fasa rafmagni og rafmagstöflu fyrir hvert bil.  Lýsing í loftum frágengin.

Lóð skilast fullfrágengin, malbikuð, girt af og með sjálfvirku rennihliði með fjarstýringu. Sorptunnugeymsla er á lóð. Sameiginlegt salernisaðstaða í mhl.01 ásamt inntaksrými.  Bílastæði á lóð eru 18 og þar af 3 fyrir hreyfihamlaða . Hægt verður að koma upp rafhleðslustöð á bílastæði.

HÚSFÉLAG er stofnað fyrir alla verðandi eigendur að bilum á þessari lóð til að tryggja m.a. góða umgengni um lóð og hús.

Eignarhluti merktur 02-0114 í húsinu Borgahella 21 R 221 Hafnarfirði.
Eignarhlutinn er skilgreindur með eftirfarandi hætti í eignaskiptayfirlýsingu fyrir heildareignina:
Eign:...................Matshluti:...Fasteignanúmer:..Birt stærð:
Borgahella 21 R....02-0114......251-6751................35 fm.

Nánari upplýsingar veita:
Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / oc@domusnova.is

Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
17/08/2022595.000 kr.58.400.000 kr.140.4 m2415.954 kr.Nei
05/05/2022595.000 kr.266.000.000 kr.701.6 m2379.133 kr.Nei
18/02/2022595.000 kr.230.000.000 kr.701.6 m2327.822 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Oscar Clausen
Oscar Clausen
Löggiltur Fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache