Fasteignaleitin
Skráð 21. maí 2024
Deila eign
Deila

Akurgerði 8

Tví/Þrí/FjórbýliVesturland/Akranes-300
110.8 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
450.361 kr./m2
Fasteignamat
46.100.000 kr.
Brunabótamat
45.070.000 kr.
Mynd af Páll Guðjónsson
Páll Guðjónsson
Lögg. fasteignasali
Byggt 1945
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2101882
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
ekki vitað
Frárennslislagnir
ekki vitað
Gluggar / Gler
Gott
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

*MIKIÐ ENDURNÝJUÐ ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ MEÐ SÉR INNGANGI ÁSAMT SÉRSTÆÐUM BÍLSKÚR*
*FRÁBÆR STAÐSETNING*


Fasteignasalan Bær og Oliver Daði Duffield, löggildur fasteignasali, í síma 8665085 kynna: 3ja herb. neðri sérhæð í tvíbýli, ásamt rúmgóðum sérstæðum bílskúr.  Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er íbúð 73,8 fm. og bílskúr 37 fm., eða samtals 110,8 fm. Búið er að samþykkta teikningu fyrir palli þar sem gengið er út í garðinn. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð að innan.  Húsið var nýlega múrað að utan á þremur hliðum.

Eignin skiptist í andyri, baðherbergi, svefnherbergi, gang, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, sérgeymslu og skúr.

Nánari lýsing:
Andyri er flísalagt og er opið inn i gang. Á vinstri hönd i andyri er gengið inn á baðherbergi, Stór sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél, handklæðaofn og upphengt klósett bakvið hurð. Á hægri hönd frá andyri er rúmgott svefnherbergi með fataskáp. Á vinstri hönd frá gangi er gengið inn í eldhús, endurnýjuð innrétting, keramikhelluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Á vinstri hönd áfram með gangi er annað svefnherbergi sem er skráð á teikningu sem vinnuherbergi/geymsla. Á hægri hönd er svo gengið inn í stofu sem er opin inn i ganginn. Út frá stofu er svo útgengt í sameiginlegan garð. Á enda gangsins er svo geymsla. Rúmgóður sérrstæður bílskúr/geymsla er með gönguhurð, tengi fyrir rafmagn og hita, en verið er að vinna í að skipta um þak, klæðningu og einangrun að innan, að sögn seljanda. Á gólfum íbúðar er harðparket, nema í eldhúsi, baðherbergi og andyri en þar eru flísar.

Nánari upplýsingar veitir Oliver Daði Duffield, löggildur fasteignasali, í síma 8665085 eða á tölvupóstfangi oliver@fasteignasalan.is

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Bær vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4 til 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
26/04/201716.900.000 kr.17.200.000 kr.110.8 m2155.234 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1954
37 m2
Fasteignanúmer
2101882
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
9.170.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lerkigrund 6
Skoða eignina Lerkigrund 6
Lerkigrund 6
300 Akranes
99.1 m2
Fjölbýlishús
413
525 þ.kr./m2
52.000.000 kr.
Skoða eignina Akurgerði 8
Bílskúr
Skoða eignina Akurgerði 8
Akurgerði 8
300 Akranes
110.8 m2
Hæð
312
450 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Skólabraut 21 302
Skólabraut 21 302
300 Akranes
106.3 m2
Fjölbýlishús
312
451 þ.kr./m2
47.900.000 kr.
Skoða eignina Einigrund 6
Skoða eignina Einigrund 6
Einigrund 6
300 Akranes
105.4 m2
Fjölbýlishús
312
465 þ.kr./m2
49.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache