Túngata 13

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Túngata 13, 230 Reykjanesbær, birt stærð 67.0 fm.

Björt og falleg 3ja herbergja íbúð á 1.hæð við Túngötu 13. Eignin er skráð 67fm skv opinberum gögnum þar sem sér geymsla í kjallara skráð 13,5fm er ekki skráð en kemur fram á eignaskiptasamningi, heildarfermetrar eru því 80,5. Íbúðin telur 2 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og borðstofu í opnu rými. Sameignilegt þvottahús er í kjallara hússins.  Nýlega hefur verið skipt um eldhúsinnréttingu og gólfefni, að utan hefur húsið nýlega verið steinað, skipt um járn á þaki og útitröppur endurnýjaðar. 

Nánari upplýsingar veitir/veita: Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5524, tölvupóstur sigurjon@allt.is.

Nánari lýsing eignar:
Anddyri og gangur með parketi á gólfi.  
Svefnherbergi með fataskáp, parket á gólfi
Baðherbergi er innst á ganginum, flísalagt og með sturtu og lítilli innréttingu.
Eldhús er með snyrtilegri, endurnýjaðri eyju, parket á gólfi
Stofa er í opnu rými sem tengist eldhúsi með gluggum til suðurs.
Svefnherbergi 2 innaf stofu, parket á gólfi
Geymsla er 13,5fm. í kjallara.
Þvottahús er sameiginlegt í kjallaranum.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.