Fasteignaleitin
Skráð 4. júlí 2025

Austurvegur 20

FjölbýlishúsAusturland/Seyðisfjörður-710
225.5 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
55.400.000 kr.
Fermetraverð
245.676 kr./m2
Fasteignamat
41.350.000 kr.
Brunabótamat
95.350.000 kr.
Mynd af Finnbogi Kristjánsson
Finnbogi Kristjánsson
Lögg. fasteigna- skipa og fyrirtækjasali. Lögg. leigumiðlari
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2168288
Landnúmer
154891
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Virkar
Frárennslislagnir
Það er að virka
Gluggar / Gler
Í lagi
Þak
Er í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Stórar í suður
Lóð
49,73
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Um er að ræða rúmgóða, 225,5 fm, sér íbúðarhæð, auk 17,6 fm forstofu, samtals 243,1 fm. Þessi hæð má nýta sem gistipláss með 5-6 herbergum. Neðri hæð nánast full bókuð fyrir árið 2026.
Sexi herbergi eru í íbúðinni en mögulega er hægt að hafa átta herbergi, til útleigu. Auk þess er stórar svalir í suður með skjólveggjum. Þessi eign hentar stórri fjölskyldu eða til útleigu fyrir ferðamenn. Íbúðin selst með neðri hæð sem er gistiíbúðir. 

Byggja mætti 185 fm við þessa hæð á ,,svalagólfi" sem er nægt pláss til að byggja á. En halda eftir verönd í suður. 

Nánari lýsing: 
Mjög rúmgóð íbúð með sér inngangi á efri hæð. Gengt upp sér úti tröppur að ofanverðu.
Komið er inn í rúmgóða forstofu með múrflotuðu gólfi. Hægt er að ganga þar inn í íbúðina og út á svala-verönd í suður. 
Sex herbergi, stór stofa, tvennar snyrtingar og böð. Ásamt búri/þvottahúsi og stóru eldhúsi.  Rúmgott bað með góðum sturtuklefa. Innrétting er ljósleit og allt flísalagt, hvít tæki. Ljósar flísar á gólfi. Önnur snyrting með flísum á gólfi, með hvítum tækjum. Sér strtubað með flísum. 

Herbergin eru öll með parketi og flest með skápum. Gangur og hol er með parketi. Eldhús, allt með tækjum og plássmikilli innréttingu með ljósum físum á gólfi. Ískápur og uppþvottavél fylgja með, auk annarra eldhúsverkfæra. Góð vinnuaðstaða og plássmikill borstofuaðstaða í eldhúsi. Stofan er björt og hátt til lofts með parketi. Þarna er mjög gott útsýni yfir sjóinn, upp til fjalla og inn og út fjörðinn. ,,Bjartir" gluggar. 

Aðkoman er snyrtileg og auðveld. Húsin eru staðsett við aðalbraut bæjarins og er í góðu göngufæri við alla þjónustu í bænum. 
Góð sér bílastæði og opið rými við húsin sem gefur gott útsýni út og inn fjörðinn. 
Gott skipulag eru í húsinu og auðvelt er að þrífa. Húsið er mjög hagstæð í rekstri og viðhaldi. Vel hljóð- og varmaeinangruð.

Húsin eru ein af nokkrum byggingum á Seyðisfirði sem hafa verið endurgerðar. Auka má nýtingagetu hússins, með breytingum. 
Mögulegur byggingaréttur fyglir með á veröndinni, sem stækkar rýmið verulega og eykur þannig not hússins í heild. 
Neðri hæð til gistingar er einnig til sölu. 
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/05/202221.100.000 kr.47.000.000 kr.503.8 m293.290 kr.
29/06/202022.200.000 kr.69.000.000 kr.503.8 m2136.959 kr.Nei
29/05/201818.100.000 kr.24.000.000 kr.225.5 m2106.430 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (33)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gnoðarvogur 16
Skoða eignina Gnoðarvogur 16
Gnoðarvogur 16
104 Reykjavík
73.7 m2
Fjölbýlishús
312
848 þ.kr./m2
62.500.000 kr.
Skoða eignina Vallarbraut 6
Skoða eignina Vallarbraut 6
Vallarbraut 6
260 Reykjanesbær
91.1 m2
Fjölbýlishús
312
636 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg íbúð 508
Opið hús:22. mars kl 13:00-13:30
Laugaborg íbúð 508
105 Reykjavík
93.4 m2
Fjölbýlishús
312
1027 þ.kr./m2
95.900.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg íbúð 222
Opið hús:22. mars kl 13:00-13:30
Laugaborg íbúð 222
105 Reykjavík
54.2 m2
Fjölbýlishús
211
1131 þ.kr./m2
61.300.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin