Heimagata 22

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu:  Heimagötu 22 í Vestmannaeyjum sem er 3 herbergja neðri hæð í tvíbýli.  Eignin er byggð úr steini árið 1921 og er 72,3 m2.  Eignin hefur verið töluvert endurnýjuð að innan undanfarin ár, má þar nefna eldhús,  baðherbergi og gólfefni. Frábær staðsetning í göngufæri frá bænum. 

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105


Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, skóskápur, fatahengi
Eldhús: Flísar á gólfi, snyrtileg innrétting, ný tæki
Stofa: parket á gólfi
Baðherbergi:  flísar á gólfi og votrýmum, sturtuklefi, nett innrétting, handklæðaofn, opnanlegur gluggi
Herbergi: parket á gólfi
Herbergi: parket á gólfi
Þvottahús/geymsla: Flísar á gólfi, hillur





Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.