Fasteignaleitin
Skráð 10. okt. 2024
Deila eign
Deila

Ármúli 36

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
913.8 m2
3 Baðherb.
Verð
315.000.000 kr.
Fermetraverð
344.714 kr./m2
Fasteignamat
123.810.000 kr.
Brunabótamat
320.350.000 kr.
Byggt 1972
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2015238
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
endurbætt að hluta
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Endurnýjað þakefni fyrir nokkrum árum
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Til sölu verslunar-/ og skrifstofuhúsnæði, 2 eignarhlutar: 538,8 m² skrifstofa á 2. hæð og 375 m² verslunarhúsnæði á 1.hæð, alls 913.8 m² við Ármúla 36 - LEIGUTEKJUR -

Nánari lýsing: Húnæðið er tvískipt, annars vegar verslunarhúsnæði sem skiptist upp í verslunarrými ásamt bakrýmum, lager með vöruaðkomu, verkstæði, kaffistofu og snyrtingum á jarðhæð og hins vegar skrifstofuhæð (á 2. hæð) sem skiptist upp í 7 aðskildar útleigueiningar og tvær snyrtingar. Húsnæðið er í þokkalegu ástandi. Þakefni var endurnýjað 2021 og gluggar á hluta jarðhæðar voru endurnýjarðir 2022 að sögn seljanda. Annars er húsnæði að stórum hluta í upprunalegu ástandi. Kominn er tími á viðhald s.s. á gluggum á 2. hæð, endurnýjun gólfefna ofl. Í sameign sumra er á 1. hæð 14,3 m² anddyri, eining 0108 og á 2. hæð 30,5 m² stigahús. Mánaðarlegar leigutekjur er u.þ.b. 2 milljónir kr. Bílastæði á lóðinni eru í sameign allra. Lóðarleigusamningur var endurnýjaður til 50 ára frá 1. janúar 2006 að telja. Engin virðisaukaskattskvöð er áhvílandi á eignarhlutunum. 

Nánari upplýsingar veitir Helgi Már Karlsson löggiltur fasteignasali, s. 897 7086 hmk@jofur.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1972
375 m2
Fasteignanúmer
2286850
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
82.000.000 kr.
Lóðarmat
25.250.000 kr.
Fasteignamat samtals
107.250.000 kr.
Brunabótamat
130.000.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Jöfur ehf.
http://www.jofur.is
GötuheitiPóstnr.m2Verð
110
873.9
295
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin