Skráð 20. mars 2024

Deila

Kvíabólsstígur 1 EFRI HÆÐ

Hæð • Austurland/Neskaupstaður-740

Deila

87 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

21.900.000 kr.

Verð

21.900.000 kr.

Fermetraverð

251.724 kr./m²

Fasteignamat

24.600.000 kr.

Brunabótamat

32.000.000 kr.

Byggt 1943

87 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

BYR fasteignasala kynnir KVÍABÓLSSTÍGUR 1 EFRI HÆÐ, 740 Neskaupstaður í einkasölu. Þriggja herbergja íbúð á efri hæð í tvíbýlishúsi, með sérinngangi. Möguleiki er á að kaupa einnig neðri hæð hússins, sjá nánar um neðri hæð hér.
Ýtið hér fyrir staðsetningu.

Skipulag eignar: Anddyri, stofa/borðstofa, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, gangur og sameiginlegt inntaksrými/geymsla.

Nánari lýsing:
Anddyri með fatahengi, parket á gólfi, lúga er úr anddyri.
Stofa, borðstofa eru saman í rými, möguleiki á að loka á milli og útbúa svefnherbergi inn af stofu.
Eldhús með Brúnás innréttingu. Stálvaskur, eldavél og vifta, uppþvottavél, lakkaðar veggflísar á milli skápa.
Svefnherbergin eru tvö með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er inn af anddyri, flísalagt í hólf og gólf. Baðkar, salerni, vaskinnrétting, speglaskápur og handklæðaofn. Tengi er fyrir þvottavél á baðherbergi.
Sameiginlegt lagnarými/geymsla er á neðri hæð hússins, þar er hitakútur hússins og geymslu rými með hillum. Rafmagnstafla íbúðar er á neðri hæð hússins. Efri hæð hússins hefur aðgang að lagnarými/geymslu í gegnum lúgu í anddyri íbúðar.

Húsið er tveggja hæða tvíbýlishús, staðsteypt með einhalla þaki. Stór gróinn garður, steyptur veggur er framan við hús að bílastæði eignarinnar. Möl er í bílaplani, pláss fyrir tvær bifreiðar.
Lóðin er sameiginleg leigulóð, lóðarleigusamningur til 50 ára frá árinu 2003.

Íbúðin er í útleigu, möguleiki er á að yfirtaka leigusamning sem er á eigninni.

Skráning eignarinnar hjá Þjóðskrá Íslands (HMS):
Stærð: Íbúð 87.0 m².
Brunabótamat: 32.000.000.- kr.
Fasteignamat: 24.600.000.- kr.
Byggingarár: Íbúð 1943
Byggingarefni: Steypa

Byggt 1943

87 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2169254

Húsgerð

Hæð

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

2

Hæðir í húsi

2

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Hefur verið endurnýjað ásamt ofnum

Raflagnir

Upprunalegt - þarf að athuga

Frárennslislagnir

Ekki vitað/upprunalegt

Gluggar / Gler

Yfirfarið - þarf að athuga , víða móða milli glerja

Þak

Yfirfarið fyrir u.þ.b. 3-5 árum

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Nei

Upphitun

Ofnar - Hitakútur

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Útidyrahurð þarfnast endurnýjunnar, fúi er í útidyrahurð og dyrakarmi. Lúga í anddyri að lagnakompu/geymslu á neðri hæð „dúar" þegar stigið er á hana. Skoða þarf vel lagnakompu, þar er mikill hiti og annað slagið kemur frárennslislykt. Þar vantar frágang á veggjum og í kringum lagnir. Skoða þarf ástand á gluggum og gleri, víða er móða á milli glerja.

BYR fasteignasala kynnir KVÍABÓLSSTÍGUR 1 EFRI HÆÐ, 740 Neskaupstaður í einkasölu. Þriggja herbergja íbúð á efri hæð í tvíbýlishúsi, með sérinngangi. Möguleiki er á að kaupa einnig neðri hæð hússins, sjá nánar um neðri hæð hér.
Ýtið hér fyrir staðsetningu.

Skipulag eignar: Anddyri, stofa/borðstofa, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, gangur og sameiginlegt inntaksrými/geymsla.

Nánari lýsing:
Anddyri með fatahengi, parket á gólfi, lúga er úr anddyri.
Stofa, borðstofa eru saman í rými, möguleiki á að loka á milli og útbúa svefnherbergi inn af stofu.
Eldhús með Brúnás innréttingu. Stálvaskur, eldavél og vifta, uppþvottavél, lakkaðar veggflísar á milli skápa.
Svefnherbergin eru tvö með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er inn af anddyri, flísalagt í hólf og gólf. Baðkar, salerni, vaskinnrétting, speglaskápur og handklæðaofn. Tengi er fyrir þvottavél á baðherbergi.
Sameiginlegt lagnarými/geymsla er á neðri hæð hússins, þar er hitakútur hússins og geymslu rými með hillum. Rafmagnstafla íbúðar er á neðri hæð hússins. Efri hæð hússins hefur aðgang að lagnarými/geymslu í gegnum lúgu í anddyri íbúðar.

Húsið er tveggja hæða tvíbýlishús, staðsteypt með einhalla þaki. Stór gróinn garður, steyptur veggur er framan við hús að bílastæði eignarinnar. Möl er í bílaplani, pláss fyrir tvær bifreiðar.
Lóðin er sameiginleg leigulóð, lóðarleigusamningur til 50 ára frá árinu 2003.

Íbúðin er í útleigu, möguleiki er á að yfirtaka leigusamning sem er á eigninni.

Skráning eignarinnar hjá Þjóðskrá Íslands (HMS):
Stærð: Íbúð 87.0 m².
Brunabótamat: 32.000.000.- kr.
Fasteignamat: 24.600.000.- kr.
Byggingarár: Íbúð 1943
Byggingarefni: Steypa

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
14/12/2020	13.350.000 kr.	22.000.000 kr.	178.2 m²	123.456 kr.	Nei
14/07/2015	8.600.000 kr.	11.100.000 kr.	178.2 m²	62.289 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Kvíabólsstígur 1 EFRI HÆÐ

Svæðisupplýsingar

Svæðisupplýsingar