Baughamar 5 íb. 603

BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS
Hlynur s. 698-2603, Glódís s. 659-0510, Einar s 888-7979, Helgi s. 893-2233

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilega nýja penthouse íbúð í vönduðu lyftufjölbýli á frábærum stað við Baugahamar 5 í jaðri Hamraneshverfisins í Hafnarfirði. 
Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum. Mögulegt er að kaupa eða leigja bílastæði í lokuðum bílakjallara. 

Íbúð 603 er þriggja-fjögurra herbergja íbúð, skráð 158,7 fm með svölum og þaksvölum. Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni. 

Afhending: september 2026

Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa. 
Gott hol með miklu skápaplássi. 
Eldhús með fallegri ljósri viðarinnréttingu og vönduðum eldunartækjum. Flísar á borðum. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja. Eyja í eldhúsi. 
Björt stofa og borðstofa en þaðan er útgengt á þaksvalir. 
Hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi inn af. Á baðherberginu er innrétting, upphengt salerni og ,,walk in'' sturta með innfelldum blöndunartækjum. 
Svefnherbergi með fataskáp.
Sjónvarpshol sem hægt væri að nýta sem rúmgott svefnherbergi. Þaðan er útgengt á svalir. 
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og ,,walk in'' sturtu með innfelldum sturtutækjum.
Rúmgott sér þvottahús. 
Sér geymsla í sameign. 

Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka.
Húsið er einstaklega vel staðsett í jaðri Hamranesins. Hamranesskóli sem verður tekinn í notkun haustið 2027 er í göngufæri. Öll helsta þjónusta í nágrenninu. 
Byggingaraðili hússins er Verkland, reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi. 

Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: 
​​​​​Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár – Hraunhamar.is 
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: 
​​​​​Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár – Hraunhamar.is 
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.