Brattagata 3

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Bröttugötu 3 sem er fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús á tveim hæðum í Vestmannaeyjum. Húsið er byggt úr steini árið 1957 er skráð 154,2 m2 þar ef er bílskúr skráður 22 m2 byggður árið 1967. Efri hæðin hefur nánst öll verið tekin í gegn, má þar nefna eldhús, baðherbergi, gólfefni, innihurðar, rafmagn og lagnir. Á efri hæð voru veggir endurnýjað inn að steini, veggir og loft einangrað, ný grind klædd með farmacell. Síðasta sumar var þak endurnýjað ásamt þakkassa.  Flestir gluggar hafa verið endurnýjaðir, ný útidyrahurð frá skanva. Á efri hæðinni er mikil lofthæð, hiti í gólfum,  glæsilegt eldhús með Taj mahal steini frá steinlausnum, stór gluggi með einstöku útsýni. Neðri hæðin bíður upp á möguleika, sérinngangur.  


BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, skápur, ný útidyrahurð
Stofa: Parket á gólfi, mikil lofthæð
Eldhús: Parket á gólfi, glæsileg ný Ikea innrétting, steinn á boðrum, ný tæki
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, walk in sturta, innfelld blöndunartæki, innrétting, upphengt wc, opnanlegur gluggi, taj mahal steinn frá steinlausnum
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: Parket á gólfi

Neðri hæð: Sérinngangur
þvottahús: steypt gólf
Svefnherbergi: Steypt gólf
Brunnur: steypt gólf, möguleiki á að gera að herbergi, nýr gluggi fylgir með þyrfti þá að saga fyrir
Bílskúr: Steypt gólf

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.