Skráð 10. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Mosagata 16

ParhúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
227 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
158.900.000 kr.
Fermetraverð
700.000 kr./m2
Fasteignamat
102.000.000 kr.
Brunabótamat
107.250.000 kr.
Byggt 2018
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
2354510
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Nýlegar
Frárennslislagnir
Nýlegar
Gluggar / Gler
Tvölfalt
Þak
Nýlegt
Svalir
Suð-vestur svalir
Upphitun
Danfoss og gólfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***SÝNUM SAMDÆGURS*** Bókið skoðun hjá Barböru Bergþórsdóttur í síma 823-0339 eða Hlyni Halldórssyni í s. 698-2603

Hraunhamar kynnir fallegt parhús vel staðsett miðsvæðis í Urriðaholtshverfinu í Garðabæ, Húsið stendur hátt og er fallegt útsýni til suðurs og vesturs. Húsið er 227 fermetrar að stærð þar af er bílskúrinn 40 fermetrar 
Húsið er einstaklega vel hannað, mikil lofthæð á báðum hæðum. 

## Fallegt útsýni 
## Fjögur svefnherbergi 
## Mikil lofthæð 


Fasteignamat næsta árs er 144.500.000.- 

Skipting eignarinnar: 
Efri hæðin: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, gestabaðherbergi, svalir og bílskúr. 
Neðri hæðin: Sjónvarpshol, þrjú barnaherbergi, hjónaherbergi, fataherbergi, tvö baðherbergi og þvottahús. 
 
Lýsing eignarinnar: 

Komið inn á efri hæð húsins og er garðurinn að mestu baka til 
Rúmgóð forstofa.
Gott hol. 
Eldhús með smekklegri innréttingu, vönduð eldunartæki, glæný London Smoke kvartsít plata frá Granítsmiðjunni á borðum. 
Björt og falleg stofa og borðstofa og þaðan er utangengt á rúmgóðar suðvestur svalir með góðu útsýni. 
Baðherbergi með innréttingu og upphengdu salerni. 
Innangengt í rúmgóðan bílskúrinn úr holinu, hann er flísalagður. Innst í bílskúrnum er rúmgóð geymsla.
Sérsaumaðar hörgardínur frá Z-brautum fylgja eigninni.
Handrið í stiga er sérsmíði frá FimmX.
 
Neðri hæðin: 
Steyptur og teppalagður stigi milli hæða,
Gott sjónvarpshol. 
Þrjú barnaherbergi með fataskápum. 
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengt salerni og sturtu. 
Inn af baðherberginu er þvottahús með innréttingu. 
Hjónasvítan er með fataherbergi, inn af fataherberginu er baðherbergi með sturtu og upphengdu salerni. 
Úr holi er gengið út í garðinn en einnig úr hjónasvítunni. 
Lofthæðin á neðri hæðinni er cirka 2,9 metrar. 
 
Gólfefni eru harðparket og flísar. 
 
Ytra umhverfið: Hellulagt bílaplan með hitalögn, hellulögð verönd í bland við 70fm timburpall með skjólgirðingu. Lóðin er fullfrágengin að mestu, vantar smá lokafrágang við hlið hússins þar sem gert ráð fyrir grasi. Garðurinn er arkitekta hannaður af Hjark arkitektum og hönnun.
 
Húsið er vel staðsett í tveggja mínútna göngufjarlægð við skóla og leikskóla þar sem ekki þarf að fara yfir götu. Einnig eru veitingastaðir og verslanir í göngufjarlægð.
Í næsta nágrenni er golfvöllur, útivistarsvæðin í Heiðmörk, Vífilsstaðarvatn og Urriðakotsvatn.
 
Þetta er falleg og vel innréttuð eign, gott skipulag, húsið er vel staðsett í hverfnu, stutt í skóla og leikskóla. Eign sem vert er að skoða.



Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is 

Barbara Rut Bergþórsdóttir löggiltur fasteignasali, s. 823-0339, barbara@hraunhamar.is

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/10/201848.250.000 kr.84.000.000 kr.227 m2370.044 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2018
40 m2
Fasteignanúmer
2354510
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
12.750.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Hlynur Halldórsson
Hlynur Halldórsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hraunprýði 4
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Hraunprýði 4
Hraunprýði 4
210 Garðabær
239.7 m2
Parhús
524
701 þ.kr./m2
168.000.000 kr.
Skoða eignina Lindarberg 50
3D Sýn
 16. ágúst kl 18:00-18:30
Skoða eignina Lindarberg 50
Lindarberg 50
221 Hafnarfjörður
192.2 m2
Einbýlishús
715
780 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Skoða eignina Flesjakór 11
Bílskúr
 15. ágúst kl 16:45-17:15
Skoða eignina Flesjakór 11
Flesjakór 11
203 Kópavogur
246.9 m2
Parhús
624
587 þ.kr./m2
145.000.000 kr.
Skoða eignina Vættaborgir 130
 16. ágúst kl 18:00-18:30
Skoða eignina Vættaborgir 130
Vættaborgir 130
112 Reykjavík
227 m2
Einbýlishús
735
638 þ.kr./m2
144.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache