Gæfutjörn 2

Hraunhamar kynnir glæsilega nýlega stúdíóíbúð í fjölbýlishúsi með lyftu,  vel staðsett í Úlfarsárdal. Íbúðin er 53,1  fermetrar með geymslu, glæsilegt útsýni.

Glæsileg íbúð á fyrstu hæð með verönd. 

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, opið rými, stofa, eldhús, verönd, baðherbergi og geymsla auk reglubundinnar sameignar. 

Nánari lýsing: 
Forstofa með fataskápum.
Gott opið rými, stofa og svefnrými.  
Flísalagt baðherbergi með innrétttingu, vegghengt salerni, sturtuklefi og handklæðaofn. Þvottaaðstaða á baðherberginu. 
Eldhús með smekklegri innréttingu og vönduðum eldunartækjum. 
Björt stofa og borðstofa og þaðan er utangegnt út sérverönd. 

Þetta er falleg íbúð, vel skipulögð og vandaðar innréttingar frá Parka og eldunartæki frá Gorenje. 

Gæfutjörn 2 er hluti af klasabyggingu Garðurinn er byggður upp í miðju hússins og mun er stór og skemmtilegur  hann tengir hann saman öll húsin. 

Nánari upplýsingar veitir: 
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 40 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.