Opið hús 05. feb. kl 15:00-15:30
Skráð 3. feb. 2023
Deila eign
Deila

Smyrilshlíð 14

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vatnsmýri-102
156.4 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
156.000.000 kr.
Fermetraverð
997.442 kr./m2
Fasteignamat
88.850.000 kr.
Brunabótamat
81.700.000 kr.
Byggt 2022
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílskúr
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2512741
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
5
Hæðar í húsi
5
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
16
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Vestur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Fasteignasalan Bær kynnir: Glæsileg 4 herbergja 123,0 fm þakíbúð, ásamt 33,4 fm bílskúr alls 156,4 fm með svölum í suður og sér þakgarði í suð-vestur. Bílskúr 33,4 fm að stærð. Sér bílastæði merkt B108.  Eignin afhendist fullbúin tækjum í eldhúsi, harðparketi á gólfum en flísar á votrýmum, innfelldri lýsingu, kubbaljósum ásamt veggljósum í herbergjum. Afhending eftir samkomulagi.

Nánari lýsing eignar:

Komið er inn frá sameign í rúmgott hol með skápum. Eldhús opið inn í stofu/borðstofu. Eldhúsinnrétting frá GKS. Eldhúsvaskur og blöndunartæki eru svört. Raftæki í eldhúsi eru frá AEG; kæliskápur með frysti, uppþvottavél, spanhelluborð, veggofn og combi ofn. Eyjuháfur yfir helluborði.  Á baðherbergi eru hvítar innréttingar, spegill með baklýsingu er yfir handlaug. Handklæðaofn, sturta með föstu gleri, flísalagt í hólf og gólf. Þvottahús innan íbúðar með stálvaski og fráleggsborði, gólf flísalagt. Í svefnherbergjum og forstofu eru hvítir fataskápar. Gólfefni íbúðar er ljóst harðparket en gegnheilar flísar á vorýmum. Hurðir og karmar eru eikarhurðir, sólbekkir hvítir og plastlagðir. Eigninni fylgir sér geymsla í kjallara. Bílskúr og bílastæði inni í bílastæðahúsi, þar er einnig uppsett grunnkerfi fyrir rafbílahleðslu. Ljósleiðari er dreginn í tengikassa hverrar íbúðar.
Eignin er til afhendingar eftir samkomulagi.

Smyrilshlíð 14 er 5 hæða lyftuhús með 14 íbúðum, auk kjallara með sérgeymslum og bílastæðum og bílskúrum þar sem við á. Aðalhönnuður er KRark, Kristinn Ragnarsson arkitekt. Innangengt er úr bílageymslu inn í stigagang. Á jarðhæð er aðalinngangur hússins, póstkassar og mynddyrasímar eru í anddyri. Úr anddyri er gengið inn í stigahús að lyftu ásamt sérgeymslum íbúða. Húsið afhendist fullbúið að utan, ásamt lóð og bílastæði. Þak er steinsteypt með ásoðnum tjörupappa og einangrað með þrýstieinangrun (Roofmate), pallar og gras er á þakgörðum en grjót á öðrum svæðum. Svalir eru staðsteyptar, svalahandrið úr álprófílum og gleri og svalagólf með viðarstiklum. Húsið er fulleinangrað að utan og klætt með álklæðningu. Gluggar og hurðir eru úr timbri, málaðir að innan en áklæddir að utan. Bílastæði eru malbikuð og hitalögn er í gagnstéttum. Sorpgeymslur eru niðurfelldar í gangstéttar við götu.

Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið pall@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
       

      
            
      
       
    
     
   
       
       
     
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2022
33.4 m2
Fasteignanúmer
2512741
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
58
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.400.000 kr.
Matsstig
8 - Í notkun
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2512741
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
08
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.850.000 kr.
Matsstig
8 - Í notkun
Mynd af Páll Guðjónsson
Páll Guðjónsson
Lögg. fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Jarpstjörn (íbúð 503) Þaksvalir 2-4
Bílastæði
Jarpstjörn (íbúð 503) Þaksvalir 2-4
113 Reykjavík
197.1 m2
Fjölbýlishús
514
758 þ.kr./m2
149.500.000 kr.
Skoða eignina Njálsgata 44
Skoða eignina Njálsgata 44
Njálsgata 44
101 Reykjavík
181.1 m2
Einbýlishús
63
828 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Skoða eignina Jarpstjörn (0503) 4 SELD
Bílastæði
Jarpstjörn (0503) 4 SELD
113 Reykjavík
197.1 m2
Fjölbýlishús
524
758 þ.kr./m2
149.500.000 kr.
Skoða eignina Borgartún 6 - 402
Borgartún 6 - 402
105 Reykjavík
149.9 m2
Fjölbýlishús
422
1121 þ.kr./m2
168.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache