Skráð 26. sept. 2022
Deila eign
Deila

Úlfarsbraut 108

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
115.9 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
84.500.000 kr.
Fermetraverð
729.077 kr./m2
Fasteignamat
24.650.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2307407
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suður
Lóð
19,7
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
4 - Fokheld bygging
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Aðeins ein íbúð eftir í húsinu!!!
Miðbær kynnir glæsilega og frábærlega staðsetta 4ja herbergja fullbúna íbúð á á  götuhæð að vestanverðu, sérinngangur, alls 115,9 m2  og með stórum suðursvölum á besta stað í Úlfarsárdal. Eignin er staðsett við suð-vestur mörk hverfisins og er næst við óspillta náttúru dalsins. Gríðarlega víðsýnt.


Íbúðin er merkt 0101 sem er götuhæð í austur og skiptist eftirfarandi:
Anddyri, fataskápur og vinylparketi
Alrými, parketlagt, þar sem er eldhús og stofa með útgengi á stórar suðursvalir.
Svefnherbergi með rúmgóðum fataskáp, vinylparket.
Barnaherbergi eru 2 bæði með vinylparketi og fataskápum.
Baðherbergi fullbúið, flísalagt gólf og að hluta veggir.  Inn af baðinu er afstúkað þvottahús.
Geymsla í sameign fylgir íbúðinni.
Innréttingar: samkv. skilalýsingu og öll tæki fylgja þar með talin ísskápur og uppþvottavél. Eignin skilast fullbúin:( vísað er í skilalýsingu Úlfarsbraut 100)    
Magnað útsýni er frá íbúðinn til suðurs, yfir Korpuána sem og allan Úlfarsárdalinn.
Afhending 15. nóv, 2022

Lýsing heildareignar:
Húsið, er byggt úr krosslímdum timbureiningum (CLT) frá Binderholz í Austurríki. Má kalla efnið Vistvænt þar sem CLT (frá Binderholz) kemur allt úr sjálfbærum skógum. Húsið nýtast því sem kolefnisgeymsla á meðan það þjónar tilgangi sínum.
Að utan eru húsið einangrað með steinull og léttri loftaðri utanhússklæðningu úr málmi. Að innan eru veggir klæddir með gipsi, spartlaðir og málaðir. Innveggir eru einnig úr CLT einingum og einnig klæddir með gipsi, spartlaðir og málaðir
Húsið stendur innarlega í botngötu og umferð er því lítil í götunni. Sunnan við húsið er gangstígur er tengir svæðið skóla, leikskóla og íþróttamannvirkjum en örstutt er í þessa þjónustu. Verið er að sinna gríðarlega metnaðarfullri uppbyggingu íþróttamannvirkja á svæði Fram.
Af 6 íbúðum hússins eru tvær 2ja herbergja og fjórar 4ra herbergja en á jarðhæð hússins eru sérgeymslur fyrir hverja íbúð ásamt tæknirými.
Allar íbúðir eru með sérinngangi og eru bílastæði fyrir íbúðirnar eru innan lóðar.
Afhendingartími er áætlaður í ágúst 2022.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3 af brunabótamati þegar það er lagt á.

Skilalýsing og teikningar fást á fasteignasölunni Miðbæ og allar nánari upplýsingar gefur Sigfús lgf í síma 8989979 email. sigfusmidbaer.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Sigfús Aðalsteinsson
Sigfús Aðalsteinsson
Löggildur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Nönnubrunnur 1
Skoða eignina Nönnubrunnur 1
Nönnubrunnur 1
113 Reykjavík
100 m2
Fjölbýlishús
312
848 þ.kr./m2
84.800.000 kr.
Skoða eignina Freyjubrunnur 25-27
Freyjubrunnur 25-27
113 Reykjavík
119 m2
Fjölbýlishús
312
739 þ.kr./m2
87.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7B
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7B
Jöfursbás 7B
112 Reykjavík
103.1 m2
Fjölbýlishús
312
799 þ.kr./m2
82.400.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7B
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7B
Jöfursbás 7B
112 Reykjavík
101.7 m2
Fjölbýlishús
312
805 þ.kr./m2
81.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache