Langabrekka 15A

Björt og rúmgóð 3 herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og timburverönd í litlu fjórbýlishúsi í Kópavogi. Íbúðin er björt og aðlaðandi með gott skipulag. Eignin er skráð alls 82,60 m² skv. fasteignaskrá HMS. Snyrtilegur sameiginlegur garður bæði framan og aftan við hús. Frábærlega staðsett eign þar sem stutt er í skóla og margþætta þjónustu. 

*** SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN ***

Nánari skipting og lýsing eignarhluta:
Forstofa: Með flísum á gólfi. Geymsluhólf í vegg (undir stiga).
Hol: Rými sem tengir saman allar vistaverur íbúðar. Flísar á gólfi.
Eldhús: Er bjart með U-laga innréttingu og opið inn í alrými.  Eldhúsinnrétting með sambærilegu efni og í borðplötu á milli skápa. Keramik helluborð, eldavél og gufugleypir. Harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa: Eru með harðparketi á gólfi. Gluggi á tvo vegu. Útgengi er út á timburverönd frá borðstofu með skjólveggjum og þaðan í afgirtan garð með grasbala.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með góðu skápaplássi og harðparketi á gólfi
Barnaherbergi: Með harðparketi á gólfi og fataskáp með rennihurðum.
Baðherbergi: Með flísaum á gólfi og hluta af veggjum. Innrétting við vask og bað með sturtu. Hólf á bak við (opna) hurð fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi á baði með opnanlegu fagi. 
Geymsla: Sameiginleg geymsla er sömu hæðar og íbúð og er hvor íbúð með sitt svæði.

*** SMELLIÐ HÉR TIL AÐ SÆKJA SÖLUYFIRLIT ***

Allar nánari upplýsingar veita:
Bergþóra Lárusdóttir - Löggiltur fasteignasali / s.895-3868 / bergthora@domusnova.is 
Aðalsteinn Bjarnason - Löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala / s.773 3532 / adalsteinn@domusnova.is
Margrét Rós Einarsdóttir - Löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala / s. 856-5858 / margret@domusnova.is

*** SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA FRÍTT FASTEIGNAVERÐMAT ***

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.