Stillholt 19

***STILLHOLT 19 -  AKRANESI***

Prima Fasteignasala og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög góða 2ja herb. 92,1fm íbúð á 5.hæð í lyftuhúsi.

Eignin skiptist í forstofu, góða stofu með útgang út á góðar svalir. Eldhús, stórt svefnherbergi og þvottahús. Einnig er geymsla í kjallara.

Forstofa: Flísar, fataskápur.
Svefnherbergi:Parket, fataskápur
Baðherbergi :Físar, flísar á vegg, baðkar, sturta, handklæðaofn, ljós viðarinnrétting m/hallogenlýsingu, upphengt wc, ekki gluggi).
Stofa: Parket, útgangur á góðar svalir, fallegt útsýni.
Eldhús: Parket, ljós viðarinnrétting skápar upp í loft, helluborð, ofn, háfur, uppþvottavél, opið inn í stofu. 
Þvottahús :Flísar, innaf forstofu, ekki gluggi.
Sér geymsla í kjallara ,málað gólf

ANNAÐ: Flutt var í blokkina haustið 2007. Sameignlegar svalir á öllum hæðum í norður. Teppalagðir sameiginlegir stigagangar, en flísarlagt í kjallara. Sameiginleg hjólageymsla. Sorpgeymsla. 2 lyftur. Eik í innréttingum og innihurðum. Staðsett miðsvæðist á Akranesi, stutt í alla verslun og þjónustu. Mikið útsýni frá íbúðinni.

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820-0303 / olafur@primafasteignir.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRIMA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.