Fasteignaleitin
Skráð 30. mars 2026

Sörlaskjól 66

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107
83.4 m2
3 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
58.900.000 kr.
Fermetraverð
706.235 kr./m2
Fasteignamat
70.700.000 kr.
Brunabótamat
38.000.000 kr.
Mynd af Óskar H. Bjarnasen
Óskar H. Bjarnasen
Löggiltur fasteignasali
Garður
Fasteignanúmer
2026626
Landnúmer
106140
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
00
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Endurnýjjað að hluta að sögn seljanda
Gluggar / Gler
endurnýjaðir að hluta
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
nei
Upphitun
hitaveita sér hitamælir
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Kominn er tími á að klæða húsið uppá nýtt. Framkvæmdir eru ekki samþykktar. Meðal eigenda hefur verið rætt hefur verið um að skipta um klæðningu í húsinu. Fengið var tilboð árið 2025 fyrir heildarskipti á klæðningu og hljóðaði tilboðið þá upp á 12.227.501 kr., með vsk efn efni og vinnu (heildarfjárhæð). Þessu tilboði var ekki tekið, er ekki í gildi í dag og ekki hefur verið ákveðið að fara í framvkæmdina enn þá. Tjón var á klæðningu hússins við bílskúr vegna áreksturs bifreiðar. Það er óuppgert við tryggingafélag en fyrir liggur tjónamatsgerð frá Sjóvá að fjárhæð 326.440.
Gallar
Leki við glugga miðhæðar á framhlið sjávarmegin.
Kvöð / kvaðir
Árið 2018 fengu seljendur samþykki byggingarfulltrúa fyrir sameiningu 1. og 2. hæðar og byggingu nýs bílskúrs og viðbyggingu við húsið á baklóð. Sjá nánar meðfylgjandi teikningar frá 2018. Skv. upplýsingum frá byggingarfulltrúa Reykjavíkurborgar er umrætt samþykki fyrir viðbyggingu útrunnið og þyrftu nýjir eigendur að hefja umsjóknarferlið upp á nýtt og þá þyrfti væntanlega að grendarkynna og fá samþykki eiganda efstu hæðar.
Valhöll kynnir: Rúmgóð Íbúð við sjávarsíðuna á besta stað í Vesturbæ Reykjavíkur. Íbúðin er 2ja-3ja herbergja með nýlegu eldhúsi, stofu, svefnherbergi og baðherbergi með glugga. Öll rými eru rúmgóð og sameiginlegt þvottahús er á hæðinni þar sem hver eigandi er með sína þvottavél. Miðhæðin er einnig til sölu.
Eignin er skráð 83,4 fm skv. HMS. Miklir möguleikar á breyttu skipulagi.
Nánari lýsing: 
Inngangur er frá jarðhæð bakgarðsmegin, en þar er forstofa og einnig gengið inn í þvottahús sem er sameign. 
Þvottahús er sameign og á sömu hæð og íbúðin. Allar 3 íbúðir hússins deila þvottahúsinu og hver er með sínar vélar.
Forstofa: frá forstofu er inngangur inn í íbúðina. 
Hol sem er á upphækkuðum palli. (lagnir eru undir upphækkun) Áður var stigi upp á efri hæðina frá holinu.
Eldhús með nýlegri hvítri innréttingu, gaseldavél  og nýlegum vaski. Rýmið sem nú er eldhús var áður herbergi. Skápur/fataskápur er í eldhúsi, en hann mætti færa. 
Tvö rúmgóð herbergi með fataskápum, annað þeirra getur verið notað sem stofa. Það sést út á sjóinn úr herberginu sem er merkt stofa á teikningu.
Flísalagt baðherbergi með upphengdu salerni og stóru baðkari. (er merkt herbergi til vinstri á teikningu). Geymsla undir útistiga innan baðherbergis. Gluggi á baði og góðar hirslur í skápum.
Íbúðin er ekki í samræmi við samþykktar teikningar. Farið er að sjá á klæðningu hússins og kominn tími á að endurnýja hana. 
Nánari upplýsingar veita: Elín Alfreðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8993090 eða elina@valholl.is eða Óskar Bjarnasen lögmaður og löggiltur fasteignasali oskar@valholl.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Myndir (32)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Suðurgata 12
Skoða eignina Suðurgata 12
Suðurgata 12
245 Sandgerði
120 m2
Fjölbýlishús
614
466 þ.kr./m2
55.900.000 kr.
Skoða eignina Hraunbær 182-186
Opið hús:21. júní kl 16:00-16:30
Hraunbær 182-186
110 Reykjavík
68.8 m2
Fjölbýlishús
312
871 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Laugateigur 58
Opið hús:22. júní kl 17:00-17:30
Skoða eignina Laugateigur 58
Laugateigur 58
105 Reykjavík
87.3 m2
Fjölbýlishús
312
844 þ.kr./m2
73.700.000 kr.
Skoða eignina Brattakinn 33
Skoða eignina Brattakinn 33
Brattakinn 33
220 Hafnarfjörður
60.6 m2
Fjölbýlishús
312
Fasteignamat 49.700.000 kr.
Tilboð
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin