Efstihjalli 21

Efstihjalli 21, íbúð 101, 200 Kópavogur er vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 1. hæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi sem byggt var árið 1972. Um að ræða 110,4 fermetra eign sem skiptist í 84,1 fermetra íbúð, 9,4 fermetra geymslu og 16,9 fermetra útleiguherbergi í kjallara. Eignin skiptist í forstofu/gang, eldhús, rúmgóða stofu/borðstofu, baðherbergi og þrjú svefnherbergi. Úr stofu er gengið út á svalir sem snúa til vesturs. Eigninni fylgir útleiguherbergi í kjallara með aðgengi að sameiginlegu baðhebergi.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 110,4 fm, þar af er herbergi í kjallara 16,9 fm og geymsla 9,4 fm 

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í opna forstofu/gang með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús: Með góðu skápaplássi og borðkrók. Flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa: Rúmgóð með útgengi á vestur svalir. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I: Rúmgott með góðum fataskáp og parket á gólfi. 
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi.
Svefnherbergi III: Með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með sturtuklefa og handklæðaofni. Flísalagt í hólf og gólf.
Svalir: 5,4 fm svalir sem snúa til vesturs. 
Í sameign er þvottahús og hjóla- og vagnageymsla.

Einstaklega vel staðsett eign í Hjallahverfinu í Kópavogi þar sem bæði leik- og grunnskóli er í göngufæri sem og stutt í verslanir og alla helstu þjónustu.

- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Oddný María aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið oddny@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.