Álftamýri 34

*LAUS 1. SEPTEMBER, EÐA FYRR*
*AVAILABLE FROM SEPTEMBER 1ST*
Til leigu góð 4ra herb. íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi. Eignin, sem er samtals 101,8 fm., er með þremur svefnherbergjum, anddyri, holi, stofu, eldhúsi, baðherbergi og sérgeymslu í kjallara.  Suðursvalir.  Eldhúsinnrétting ásamt tækjum var endurnýjuð árið 2022 og baðherbergi árið 2017.  Píanó, stór ísskápur/frystir og nýleg uppþvottavél fylgja íbúðinni.  Laus 1. september n.k.  Leiga kr. 399.000 á mánuði + rafmagn.  Leiga hækkar samkvæmt vísitölu neysluverðs.  Farið er fram á tryggingu vegna leigu, að jafngildi þriggja mánaða leigu, kr.  1.197.000, í formi bankaábyrgðar, ábyrgðar tryggingafélags (leiguskjol.is), eða peninga.  Mögulegt er að sækja um húsaleigubætur.  Myndir í auglýsingu voru teknar árið 2023 og ekki sömu litir í dag á öllum inniveggjum.  Frábær staðsetning, þar sem stutt er í skóla, leikskóla, þjónustu og verslun.
 
For rent 101,8 sqm. appartment on 2nd floor, included storage in basement, in a well located house.  Three bedrooms.  Balcony on south side of the house.  Kitchen interior was renewed in 2022 and bathroom in 2017.  A piano, a large refrigerator and a new dishwasher, are included in the apartment.  The appartment will be available from September 1st.  Rent per month is kr. 399.000 + electricity.  Rent increases according to the consumer price index.  Deposit, equal to three months rent, kr. 1.197.000: bank deposit, money, or deposit from insurance company (leiguskjol.is).  Pictures in this advertisement are from 2023 and not the same colors today on all interior walls.
 
Allar nánari upplýsingar veitir (information:) Eggert Ólafsson í síma (tel.): 893 1819 eða eggertolafsson54@gmail.com

Nánari lýsing:
Anddyri: Opið inn í hol.
Hol: Með fataskáp, píanó og opið inn í stofu.
Stofa: Með útgengt á suður svalir.
Eldhús: Endurnýjuð hvít innrétting, nýleg uppþvottavél, stór ísskápur/frystir og opið inn í hol.
Hjónaherbergi: Með fataskáp.
Tvö barnaherbergi: Annað er með fataskáp.
Baðherbergi: Hvítur skápur undir vask og einnig á vegg, stór flíslögð sturta með glerskilrúmi, upphengt salerni og flísar upp veggi.
Gólfefni:  Parket er á gólfum, nema á herbergjum þar sem er plastparket og á eldhúsi, baðherbergi og anddyri þar sem eru flísar.
Sérgeymsla:  Í kjallara.
Þvottahús og hjólageymsla: Sameiginlegt í kjallara.
Annað:  Geyslahitun er í íbúðinni.  Bílskúr fylgir ekki.  Ótímabundinn leigusamningur.

Further description:
Entrance: Open into a hall.
Hall: With wardrobe, piano and open into the living room  (we don't know if the piano is tuned correctly).
Living room: With access to a south-facing balcony.
Kitchen: Renovated white interior, dishwasher, large fridge/freezer and open into a hall.
Master bedroom: With wardrobe.
Two children's rooms: One has a wardrobe.
Bathroom: White cabinet under the sink and also on the wall, large tiled shower with glass partition, wall-mounted toilet and tiles on the walls.
Flooring: Parquet on the floors, except in the rooms where there is plastic parquet and in the kitchen, bathroom and lobby where there are tiles.
Private storage: In the basement.
Laundry room and bicycle storage: Shared in the basement.
Other: There is radiant heating in the apartment. Garage is not included. Permanent lease agreement.