Mardalur 4

Í einkasölu - Glæsilegt steypt 4.herb endaraðhús 86.9m² við Mardal 4B í Innri-Njarðvík Reykjanesbæ. 

* Upptekin loft í alrými eignarinnar
* Innréttingar og skápar eru frá IKEA, lokað er fyrir ofan innréttinga og skápa.
* Sólpallur út frá stofu nær meðfram hlið hússin og er afgirtur.
* Parket á alrými og flísar á forstofu + baðherbergi

Lýsing eignar:
Forstofu er opin með dökkum skápum og flísar á gólfi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og walk-in sturtu með gleri og innbyggðum tækjum, smekkleg innrétting við vask ásamt upphengdu salerni, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara á baði ásamt glugga.
Eldhúsið er með innréttingu með eyju ásamt ofni, vask, helluborði, innbyggðri uppþvottavél og innbyggðum ísskáp. Tækjaskápur er í innréttingu með lýsingu.
Stofan er opin og björt, upptekin loft og útgengt á lokaðan suður-austur verönd.
Hjónaherbergið er rúmgott með parket á gólfi og skápum uppí loft.
Barnaherbergi 1 með parket á gólfi og skápum.
Barnaherbergi 2 / geymsla er fyrir miðju hússins með opnanlegum glugga, parket á gólfi. Geymsluloft er yfir geymslu/herb með fellistiga sem búið er að klæða af mála og setja lýsingu í.

Steypt innkeyrsla með hita, tyrfð lóð og snyrtileg verönd bakatil og meðfram hlið hússins.
Rafmagn fyrir bílhleðslu:
Ídráttarrör er fyrir bílhleðslutæki er við skjólvegg á milli húsa í innkeyrslu.
HEITUR POTTUR:
Ídráttarrör eru til staðar við sökkulvegg á bakhlið hússins. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Veist þú um einhvern sem þarf aðstoð við að selja eignina sína, gerðu tvennt. Segðu okkur frá þeim og þeim frá okkur !

Erum með mikið af fólki á skrá sem leitar eftir skiptum á bæði stærri og minni eign.

M2 Fasteignasala & Leigumiðlun sími 421-8787

M2 fasteignasala á Facebook
M2 fasteignasala á Instagram
www.fermetri.is