Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 10. des. 2025

Deila

Lónsbraut 6

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220

Deila

100.8 m²

Verð

50.000.000 kr.

Verð

50.000.000 kr.

Fermetraverð

496.032 kr./m²

Fasteignamat

34.350.000 kr.

Brunabótamat

35.550.000 kr.

Byggt 2004

100.8 m²

Garður

Sérinng.

Miklaborg kynnir: Lónsbraut 6, 220 Hafnarfjörður - iðnaðarhúsnæði, samtals 100,8 FM - vinnusalur 75,6 FM og milliloft 25,2 FM.

Bílalyfta til staðar.

Þriggja fasa rafmagn.

Sprinkler eldvarnakerfi.

Húsnæðið er ekki með vsk-kvöð.

Gott pláss fyrir utan.
Lóðarleigusamningur til ársins 2048.

Stór innkeyrsluhurð + gönguhurð.
Rúmgóður vinnusalur.
Tréstigi upp á efri hæðina.
Eldhúsinnrétting ásamt eldhúskrók m/glugga.
Salerni.
Hússjóður ca 13 þús

Til afhendingar um áramót eða fyrr eftir samkomulagi.

Nánari upplýsingar gefur Gústaf Adolf lgf., gustaf@miklaborg.is / 895-7205.

Miklaborg

Gústaf Adolf Björnsson

Lögg. fasteignasali

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Byggt 2004

100.8 m²

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2259948

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

10119

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Svalir

Lóð

3.25

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Miklaborg kynnir: Lónsbraut 6, 220 Hafnarfjörður - iðnaðarhúsnæði, samtals 100,8 FM - vinnusalur 75,6 FM og milliloft 25,2 FM.

Bílalyfta til staðar.

Þriggja fasa rafmagn.

Sprinkler eldvarnakerfi.

Húsnæðið er ekki með vsk-kvöð.

Gott pláss fyrir utan.
Lóðarleigusamningur til ársins 2048.

Stór innkeyrsluhurð + gönguhurð.
Rúmgóður vinnusalur.
Tréstigi upp á efri hæðina.
Eldhúsinnrétting ásamt eldhúskrók m/glugga.
Salerni.
Hússjóður ca 13 þús

Til afhendingar um áramót eða fyrr eftir samkomulagi.

Nánari upplýsingar gefur Gústaf Adolf lgf., gustaf@miklaborg.is / 895-7205.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
09/11/2021	23.300.000 kr.	13.500.000 kr.	100.8 m²	133.928 kr.	Nei
04/07/2006	8.760.000 kr.	13.500.000 kr.	100.8 m²	133.928 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Lónsbraut 6Skoða eignina Lónsbraut 6	220	100.8	50
Straumhella 6Skoða eignina Straumhella 6	221	120.1	48,1
Álhella 11JSkoða eignina Álhella 11J	221	123.5	48,9
Álhella 11ISkoða eignina Álhella 11I	221	127.4	48,9
Straumhella 6Skoða eignina Straumhella 6	221	133.4	50

Svæðisupplýsingar

Verð

50.000.000 kr.

Verð

50.000.000 kr.

Fermetraverð

496.032 kr./m²

Fasteignamat

34.350.000 kr.

Brunabótamat

35.550.000 kr.

Miklaborg

Gústaf Adolf Björnsson

Lögg. fasteignasali

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 34.350.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

40.000.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Lónsbraut 6Skoða eignina Lónsbraut 6	220	100.8	50
Straumhella 6Skoða eignina Straumhella 6	221	120.1	48,1
Álhella 11JSkoða eignina Álhella 11J	221	123.5	48,9
Álhella 11ISkoða eignina Álhella 11I	221	127.4	48,9
Straumhella 6Skoða eignina Straumhella 6	221	133.4	50

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

274.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

386.300 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

480.900 kr.

Lóðarleiga

58.032 kr.

Vatnsgjald

30.915 kr.

Holræsisgjald

57.364 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

627.211 kr.

52.267 kr. á mánuði

Miðað við: 220 Hafnarfjörður

34,4 m.kr. fasteignamat

5 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Lónsbraut 6

220 Hafnarfjörður

100.8 m²

Atvinnuhúsn.

496 þ.kr./m²

50.000.000 kr.

Straumhella 6

221 Hafnarfjörður

120.1 m²

Atvinnuhúsn.

400 þ.kr./m²

48.100.000 kr.

Álhella 11J

221 Hafnarfjörður

123.5 m²

Atvinnuhúsn.

396 þ.kr./m²

48.900.000 kr.

Álhella 11I

221 Hafnarfjörður

127.4 m²

Atvinnuhúsn.

384 þ.kr./m²

48.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar