Snægil 6 íbúð 201

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Snægil 6 íbúð 201 - Falleg og skemmtilega endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli í Giljahverfi - stærð 90,0 m²

Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, gang, baðherbergi, tvö svefnherbergi, eldhús og stofu.
Sameiginlegt geymsluloft er yfir íbúðum efri hæðar.  

Forstofa er með lökkuðum flísum á gólfi og sprautulökkuðum skáp.  
Eldhús var endurnýjað árið 2024 og þá var veggur milli eldhúss og stofu tekinn niður. Falleg hvít innrétting með marmaralitaðri borðplötu. Mjög gott skápa- og bekkjarpláss. Ísskápur með frysti og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar. Hurð er út úr eldhúsi á steyptar suður svalir. 
Stofa og eldhús eru í opnu rými þar sem gluggar eru til þriggja átta og harðparket er á gólfum, lagt í desember 2024. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði með harðparketi á gólfi og sprautulökkuðum fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 7,1 og 13 m². 
Baðherbergi er með lökkuðum flísum á gólfi, hvítri innréttingu og speglaskáp, wc, sturtuklefa og opnanlegum glugga.  
Þvottahús er inn af forstofunni, þar er dúkur á gólfi og bekkur með vaski. Tengi eru fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er inn af þvottahúsinu með harðparketi á gólfi og opnanlegum glugga. Geymslan getur nýst sem þriðja svefnherbergið. 

Annað
- Vinsæl staðsetning - gott útsýni.
- Sameignlegt geymsluloft er yfir íbúðum efri hæðar.
- Árið 2024 í desember var eldhús endurnýjað, lagt nýtt harðparket á helstu rými, innihurðar lakkaðar hvítar, fataskápar sprautulakkaðir og rafmagnstenglar endurnýjaðir.
- Íbúðin var öll máluð að innan í desember 2024, bæði veggir og loft.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.