Fluggarðar skýli 31

Atvinnuhúsnæði - Flugskýli staðsett í 102 Reykjavík á afgirtu svæði í Fluggörðum við Reykjavíkurflugvöll. 
Breið og há rafdrifin innkeyrsluhurð nær yfir alla framhlið skýlisins. göngudyr eru á gafli. Húsnæðið er skráð 132,8 fm.

Nánari lýsing:
Flugskýli: Mikil lofthæð, gólf er steinsteypt og málað. 
Milliloft: Spónarparket á gólfi, eldhúskrókur með lítilli innréttingu, skrifborðsaðstaða inn af eldhúsi, þakgluggi er í rýminu.
Baðherbergi: Salerni, vaskur og sturtuklefi. Dúkur á gólfi.
Geymsluloft: Staðsett í vinstri hluta skýlisins, ca 6 fm með niðurdraganlegum stiga.
 
ATH: Um notkun og aðgang inn á svæðinu gilda reglur flugskýliseigenda Fluggarða og kvaðir ISAVIA.


Frekari upplýsingar um eignina veita:
Guðrún Margrét Gísladóttir aðstoðarmaður fasteignasala í síma 6169552 eða gudrun@valholl.is
Óskar H Bjarnasen löggiltur fasteignasali/lögmaður í síma 6911931 eða oskar@valholl.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.