Skráð 3. jan. 2023
Deila eign
Deila

Eikardalur 4

EinbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
257 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
84.900.000 kr.
Fermetraverð
330.350 kr./m2
Fasteignamat
93.950.000 kr.
Brunabótamat
116.700.000 kr.
Byggt 2007
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2300963
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Endurnýjað 2022
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Sprunga í helluborði
Sturta í stærra baðherbergi - vatnshalli ekki réttur og þarfnast lagfæringar
Húsið þarfnast gagngerra endurbóta, sjá matsgerð dags. mars 2020
RE/MAX KYNNIR: EIKARDALUR 4, REYKJANESBÆ.
Bjart og fallegt einbýlishús í Innri Njarðvík. Húsið samanstendur af 4 svefnherbergjum, 2 stofum, 3 baðherbergjum, tvöföldum bílskúr og garði með stórri viðarverönd og heitum potti. Eignin er afar smekklega innréttuð og samræmir sér vel, allar innréttingar og skápar eru í stíl og baðherbergin með sömu hönnun. 

Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Birna Rós Gísladóttir aðst.m. fasteignasala í síma 861-9307, birna@remax.is
Gunnar Sverrir Harðarson löggiltur fasteignasali, gunnar@remax.is


Eignin þarfnast gagngerra endurbóta, sjá matsgerð dags. mars 2020. Við verðlagningu er tekið mið af fyrirliggjandi matsgerð og þeirra úrbóta sem á eftir að ráðast í samkvæmt henni. Frábært tækifæri fyrir laghentan einstakling. Þak hússins var yfirfarið og lagað sumarið 2022. 

SÖLUYFIRLIT - SMELLTU HÉR
3D - SKOÐAÐU EIGNINA Í ÞRÍVÍÐU UMHVERFI OG FÁÐU BETRI TILFINNINGU FYRIR RÝMINU

Nánari lýsing: Eignin er skráð 257 fm hjá Þjóðskrá Íslands, þar af er íbúðarhlutinn 190, fm og bílskúr 66,9 fm.

Forstofa: Flísalögð með góðum hvítum skápum.
Gestasnyrting: Upphengt salerni með hvítri innréttingu.
Þvottahús: Hvít innrétting, vaskur.
Eldhús: Hvít innrétting með eyju, flísar á gólfi.
Stofa: Í opnu rými með eldhúsi. Stofan er afar björt með stórum gluggum og kamínu. Flísar á gólfi. Útgengt á pall.
Sjónvarpshol: Er á svefnherbergisgangi, flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með fataherbergi og parketi á gólfi. Sér baðherbergi með sturtu er inn af hjónaherbergi, flísar á gólfi, upphengt salerni og hvít innrétting. 
Herbergi 2-4: Öll herbergin eru rúmgóð með hvítum fataskápum og parketi á gófli.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum með upphengdu salerni, sturtu, nuddbaðkari og hvítri innréttingu. Útgengt á pall.
Bílskúr: Rúmgóður tvöfaldur bílskúr. Inn af bílskúr er geymsla. 
Verönd & garður: Lóðin er um 965 fm, stór viðarverönd í garði með heitum potti. Hellulagt bílaplan með fallegum beðum.

Gólfhiti er í húsinu og er hiti undir bílastæði og göngustíg framan við húsið.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaupendur) 0,8% (einstaklingar) 1,6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
21/05/202174.100.000 kr.54.000.000 kr.257 m2210.116 kr.
16/12/201642.150.000 kr.54.500.000 kr.257 m2212.062 kr.
05/01/201133.200.000 kr.44.000.000 kr.257 m2171.206 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2007
66.9 m2
Fasteignanúmer
2300963
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
22.550.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Gunnar Sverrir Harðarson
Gunnar Sverrir Harðarson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gónhóll 9
3D Sýn
Bílskúr
Skoða eignina Gónhóll 9
Gónhóll 9
260 Reykjanesbær
227 m2
Fjölbýlishús
514
370 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Skoða eignina Lágseyla 9
Bílskúr
Skoða eignina Lágseyla 9
Lágseyla 9
260 Reykjanesbær
230.2 m2
Einbýlishús
514
384 þ.kr./m2
88.500.000 kr.
Skoða eignina Völuás 8
Bílskúr
Skoða eignina Völuás 8
Völuás 8
260 Reykjanesbær
210.9 m2
Einbýlishús
423
394 þ.kr./m2
83.000.000 kr.
Skoða eignina Kirkjuvegur 38
Bílskúr
Skoða eignina Kirkjuvegur 38
Kirkjuvegur 38
230 Reykjanesbær
214.7 m2
Einbýlishús
724
408 þ.kr./m2
87.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache