Fossheiði 50

Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna:  Fossheiði 50. Góð þriggja herbergja íbúð, 96,2 fm með geymslu, á efri hæð í snyrtilegu litlu fjölbýlishúsi.

Frábær staðsetning miðsvæðis á Selfossi, Stutt í grunnskóla, leikskóla, FSu, verslanir, íþróttavöllinn og sundlaugina.  Auk miðbæjarins með öllu sínu mannlífi og veitingastöðum. 
Íbúðin er laus til afhendingar í byrjun desember.

Nánari lýsing. Opin forstofa og hol. Eldhús með upprunalegri innréttingu. Inn af eldhúsi er þvottahús og búr/geymsla. Tvö góð svefnherbergi með nýlegum fataskápum frá Brúnás. Rúmgóð stofa með útgengi á suðursvalir. Á gólfum íbúðar er mismunandi parket. Flísalagt baðherbergi, baðkar með sturtuaðstöðu og innrétting.
Í kjallara er sameiginleg hjólageymsla og sérgeymsla sem er 7,1 fm.

Húsið var nýlega tekið í gegn að utan, múrað og málað og skipt um glugga og svalahurðar. Sameign snyrtileg að innan. Búið að endurnýja rofa og rafmagnstengla í íbúðinni.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Bókið skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.